Parcs de maisons mobiles Avec No Location Terrain dans le Delaware

Selon le DSHA, les efforts visant à accroître la propriété foncière chez les propriétaires maison fabriqués ont échoué pour la plupart, mais il pointe des signes de traction de plus en plus. la loi de l`Etat permet désormais à la formation d`associations de propriétaires et coopératives entre les propriétaires de maisons mobiles dans les communautés location des terres, par exemple. En outre, ROC USA, une société du New Hampshire qui aide les associations de propriétaires dans les communautés de maisons mobiles acheter leurs communautés, fournit une assistance technique et de financement aux associations du Delaware.

Le DSHA fait remarquer que même dans les communautés terrestres baux bien gérés dédiés à servir les intérêts de leurs propriétaires, propriétaire d`une maison sur un terrain loué expose les propriétaires à ces problèmes potentiels que des conditions de location limitées, la hausse des loyers et la possibilité que la communauté fermera ou transfert de propriété. lots appartenant à éliminer ces risques. Le Delaware Fabriquées Home Owners Association (DMHOA) ajoute que les propriétaires dans les collectivités gérées par leur propriétaire ont des coûts inférieurs de la vie parce que les propriétaires-managements imposent des frais de moins en moins élevés.

Une maison préfabriquée vendue sans lot est considéré comme un bien personnel, comme une voiture. choix de financement sont généralement limités à des prêts immobiliers personnels. Une maison préfabriquée vendue avec la terre, ou situé sur un terrain du propriétaire est également propriétaire, est l`immobilier. En tant que tel, il est admissible au financement avec un prêt hypothécaire si la maison repose sur une base permanente. Les prêts hypothécaires ont généralement des taux d`intérêt plus favorables que faire des prêts de biens personnels, et la possibilité d`obtenir un financement conventionnel ou soutenu par le gouvernement rend la revente plus facile et potentiellement plus rentable.

Selon le DSHA, l`hypothèse de longue date que les maisons se déprécier toujours fabriqués en valeur est inexacte. Bien est la propriété ou le contrôle sur le terrain sur lequel la maison est située à la valeur de la maison dépend d`un certain nombre de facteurs, le plus influent. beaucoup d`occasion et le contrôle de propriétaire sur la terre, comme cela se produit dans les communautés appartenant propriétaires, se traduit par une plus grande probabilité qu`une maison préfabriquée apprécieront en valeur.