Quelle est la différence entre un et un Forale propriété en tenure libre?

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Le fief simple est un exemple d`un domaine en pleine propriété et l`un des quatre domaines présents possessoires. Un domaine en fief simple ou fief simple absolu, a le potentiel de supporter une quantité infinie de temps. En droit de la propriété, les successions simples frais sont généralement créés par cédants qui état dans un moyen de transport, "à X et ses héritiers," ou "à X et à ses héritiers en fief simple." Un constituant d`une simple taxe doit avoir le même type de propriété, ce qui signifie qu`il ne peut pas accorder la propriété absolue à moins qu`il ait la même chose.

Une queue de frais est une propriété en pleine propriété qui a aussi le potentiel de durer pour toujours. La queue de frais est sorti de l`Angleterre féodale comme un moyen de garder la propriété dans les familles aussi longtemps que possible. queues des frais ne sont autorisés dans le Rhode Island, le Delaware, le Maine et le Massachusetts. Bien que la queue de frais a le potentiel de supporter pendant une période infinie de temps, si peut cesser si / quand le premier locataire de la queue de frais ne produit pas un descendant en ligne directe. queues des frais sont attestés par les mots, "à X et les héritiers de son corps."

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domaines de la vie sont en pleine propriété propriétés qui se terminent à la mort du possesseur de la propriété. domaines de la vie sont encore monnaie courante aux États-Unis et souvent accordé dans les testaments. En droit de la propriété, l`intention de créer un domaine de la vie est attestée par un concédant indiquant, "à X pour la vie." domaines de la vie "revenir" Retour au propriétaire d`origine ou ses héritiers après la mort du locataire de la succession de la vie. En d`autres termes, les locataires de Viager ne peuvent pas accorder leur domaine de vie à leurs propres héritiers.

Un domaine à bail est un domaine non en pleine propriété. Leaseholds donner aux locataires intérêts possessoires sous réserve des conditions d`un contrat de location. domaines viennent généralement dans Leasehold l`une des trois formes. Un bail pour une durée d`années est celui qui dure pendant une période de calendrier fixe. Un bail d`une période à, ou "location périodique," dure jusqu`à ce qu`un propriétaire ou le locataire donne un avis d`y mettre fin. Une location à volonté dure aussi longtemps que le propriétaire et le locataire souhaite à.