Accélération de forclusion

Bruce Bergman procureur déclare sur le site Web juridique LexisNexis qu`un prêteur peut accélérer lorsque l`emprunteur viole les termes et le prêteur décide que toute intervention ou modification serait inadéquate ou futile. Le prêteur déclare alors qu`il souhaite rompre la relation et veut que le solde du prêt. Si l`emprunteur ne peut pas payer le solde, le prêteur peut prendre la garantie (propriété) attaché à l`hypothèque et de le vendre pour obtenir l`argent du prêt.

Différents états ont des règles légèrement différentes qui régissent les prêts hypothécaires et les saisies, et les différents prêteurs vont sur l`entreprise en utilisant une variété de tactics- cependant, de nombreuses similitudes existent. En règle générale, un prêteur ne peut qu`accélérer l`hypothèque si l`emprunteur ne respecte pas les termes de l`hypothèque, qui dans presque tous les cas d`accélération signifie que l`emprunteur cesse de payer.

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Après la troisième ou quatrième versement hypothécaire manqué, le prêteur envoie l`emprunteur un avis à Accelerate. Le site Web Vision Education crédit prétend que la plupart des États exigent que les prêteurs d`envoyer des avis décrivant ce que l`emprunteur peut faire pour éviter la forclusion (qui est presque toujours de rembourser les paiements et les frais de retard en une somme forfaitaire dans les 30 jours) et prévient que l`accélération conduit généralement à forclusion si l`emprunteur ne peut pas payer. Bergman déclare que l`avis lui-même est une déclaration officielle de l`accélération.

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Le processus d`éviction implique le prêteur de nommer un avocat, dépôt auprès des tribunaux locaux et la planification d`une vente à travers laquelle prend quelques mois le bureau du shérif, tous. Au cours de ce processus, l`emprunteur a quelques chances d`arrêter la forclusion, dont les conditions sont soit fixées par la loi de l`État ou écrit dans le contrat de prêt hypothécaire. Cependant, plus l`emprunteur attend, plus l`argent qu`il doit à des paiements rétroactifs, les frais de retard et les frais d`avocat et le prêteur moins prêt est de travailler avec l`emprunteur.