Combien de temps faut une vente Rester sur un rapport de crédit?

La vente d`une courte maison signifie qu`une personne a élaboré un accord avec le prêteur dans laquelle le prêteur est prêt à accepter moins que le solde courant sur l`hypothèque, à condition que le propriétaire actuel peut trouver un acheteur viable dans un délai acceptable. Les ventes à découvert sont devenus une alternative populaire aux saisies immobilières dans de nombreux marchés à travers le pays parce que les conséquences à long terme sur le crédit ne sont pas aussi préjudiciable comme dépôt de forclusion et de jugement seraient. Toutefois, si une vente infructueuse, le prêteur a toujours la possibilité de saisir.

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Dans un scénario de vente typique court, un propriétaire doit être très clair et d`avoir par écrit une déclaration du prêteur détaillant comment il rapportera la vente à découvert une fois la transaction terminée. Le dépôt le plus favorable est celui qui se lit « payé » - mais, à moins d`une petite quantité de la dette à pardonner, la plupart des prêteurs rapporteront la vente à découvert comme « Installée » sur un rapport de crédit. Un compte « établi » est équivalent à un 30 - paiement en retard de 60 jours dans la plupart des cas, et peut mettre le propriétaire en mesure d`acheter une nouvelle maison en aussi peu que deux ans. Toutefois, si une banque indique la vente à découvert que « Fermé mais pas payé en totalité, » cela pourrait avoir des répercussions dévastatrices de crédit considérablement pour aussi longtemps que sept ans, ou jusqu`à dix.

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Même si une vente à découvert aura des effets négatifs sur l`histoire de crédit, il est important de se rappeler qu`une forclusion sera jointe au rapport de crédit d`un consommateur aussi longtemps que dix ans. La même chose est vraie d`un jugement de carence si le prêteur ne pas être en mesure de récupérer ce qui est dû sur l`hypothèque du propriétaire de la maison à une vente de forclusion. Il pourrait ne pas être cependant l`option la plus intéressante pour Credit-, une vente à découvert est une option qui permet à un propriétaire de récupérer sa santé financière beaucoup plus rapide que les solutions de rechange.