Comment acheter une salle de banquet
L`achat d`une nouvelle entreprise peut être très chronophage, complexe et plein de risques imprévisibles pour toutes les parties concernées. En fait, 80% des achats d`affaires prévues ne sont jamais terminé selon Peter Siegel, MBA de USABizMart. L`achat d`une salle de banquet pré-existant, cependant, peut être un investissement commercial beaucoup moins risqué pour les deux un premier propriétaire d`une entreprise de temps et un entrepreneur chevronné. Trouver et sécuriser une telle entreprise peut être fait efficacement si les mesures correctes sont prises au préalable.
Les choses dont vous aurez besoin
- Capitale
- Agent immobilier
- Avocat
- CPA
Décider combien de capital vous êtes prêt à investir comme un acompte. Prévoyez de passer de 30% à 100% de l`argent. Combien vous êtes en mesure de dépenser l`acompte jouera un rôle essentiel sur la taille et l`emplacement de la salle de banquet.
Rechercher banquet salles dans des endroits logistiquement pratique pour les clients. Cela peut se faire soit par l`embauche d`un agent immobilier d`entreprise. Vous pouvez également faire une recherche en ligne pour les salles de banquet dans des endroits idéaux dans votre région. Vous pouvez acheter une salle de banquet qui n`est pas à vendre si vous avez assez de capital, mais il est pas garanti.
Des recherches sur l`histoire et le propriétaire actuel de l`entreprise. Il est impératif de savoir combien le propriétaire vend la salle de banquet et la valeur réelle de l`entreprise avant de commencer toute négociation. Louez un CPA pour discuter de la viabilité financière de la salle de banquet.
Début des négociations. Un avocat pour les étapes suivantes et ce si vous ne possédez pas déjà un. Utilisez ce que vous savez sur l`histoire de l`entreprise et sa valeur à votre avantage de baisser le prix, mais il est important de rester flexible. négociations de vente de la propriété se produisent rapidement. L`achat d`une salle de banquet ne fait pas exception et attendre trop longtemps peut perdre l`entreprise.
Recueillir des documents importants. Ceux-ci devraient inclure des informations fiscales, les baux et contrats de travail. D`accord sur ce que les autres actifs sont vendus tels que l`inventaire et l`équipement pour la salle de banquet. Une lettre de doit également être l`intention d`achat. Pour mieux garantir votre capacité d`acheter la salle de banquet, la lettre d`intention devrait inclure un accord contraignant pour le vendeur de ne pas entamer des négociations avec d`autres acheteurs potentiels pour une période de temps définie.
Signer tous les documents de l`accord de clôture et leur demander notariée et payer toutes les sommes dues. Cela comprend l`argent pour les services rendus à l`avocat, les créanciers et toute taxe de vente impayée.