Quel est le coût de clôture pour une maison?
Contenu
- Déterminer le coût de clôture
- Prêteur et frais de tiers
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- Vidéo: les fondations en 3d d`une maison individuelle - je construis ma maison avec standarm
- Vidéo: réaliser une dalle béton armée pour abri de jardin métal arrow
- Gouvernement, d`engagement et frais d`intérêt
- Demandez tous les frais
L`achat d`une maison est l`un des plus importants investissements que vous ferez dans votre vie. Par conséquent, avant d`acheter une maison, vous devez comprendre les complexités liées au financement de l`achat d`une maison. Les prêts hypothécaires ont généralement beaucoup de coûts associés à la fermeture. Ces coûts, appelés frais de clôture, impliquent tous les frais liés au prêt hypothécaire et le transfert du titre de propriété.
Déterminer le coût de clôture
Chaque prêt hypothécaire variera le montant exact des frais de clôture facturés. Cependant, vous pouvez calculer vos frais de clôture spécifiques en ajoutant les composants individuels des frais de clôture associés à votre prêt hypothécaire et le transfert de propriété. Vos frais de clôture comprennent des points, des inspections de propriété, les frais de titre, les assurances, les inspections de propriété et les frais de traitement. Lorsque vous ajoutez tous les frais de clôture individuels frais, vous pouvez calculer les frais de clôture associés à la maison que vous souhaitez acheter.
Prêteur et frais de tiers
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les frais de prêteur sont les frais facturés par le prêteur et comprennent de prêt, les frais de document, les points et les frais de séquestre. Les frais de tiers sont les frais imposés par les entreprises autres que le prêteur. Ces frais comprennent les frais d`inspection tels que le contrôle contre les termites et les évaluations, les propriétaires frais d`association et frais de titre. Tous ces frais peuvent être négociés - tout dépend de quel point le vendeur veut la propriété de ses mains.
Gouvernement, d`engagement et frais d`intérêt
Les frais gouvernementaux comprennent généralement les taxes et les frais de Deed associés à un prêt hypothécaire. comptes d`entiercement sont un type de compte de mise en fourrière mis en place par votre prêteur de percevoir le paiement des primes d`assurance habitation et taxes foncières. Les prêteurs offrent des prêts hypothécaires avec et sans comptes séquestres. De plus, vous aurez généralement à payer des intérêts temporaires pour l`hypothèque au moment de la clôture. intérêt temporaire est la charge d`intérêt réel de la date de votre clôture hypothécaire jusqu`à la date d`échéance pour votre premier versement hypothécaire.
Demandez tous les frais
Avant d`appliquer, même pour le prêt, vous pouvez demander à un prêteur pour obtenir une liste de tous les frais et les frais de clôture associés à votre prêt hypothécaire. La « estimation de bonne foi » est le nom du document que le prêteur vous fournira une ventilation de tous les frais de clôture associés à votre achat d`une maison. Si les conditions du changement de prêt hypothécaire avant la clôture, vous devriez demander à votre prêteur hypothécaire pour vous fournir une estimation de bonne foi mise à jour.