Comment éviter les frais de clôture sur Foreclosed Accueil
L`achat d`une propriété implique l`acheteur de payer les frais de clôture, qui sont les frais payés au prêteur pour traiter et préparer le prêt hypothécaire qui fonctionnent habituellement entre 3 et 5 pour cent du solde du prêt. Lors de l`achat d`une propriété forclos d`une banque, vous êtes toujours en fin de compte responsable de ces derniers. Cependant, il peut y avoir des façons de contourner cela depuis les vendeurs motivés pour trouver un acheteur peut accepter de payer la totalité ou une partie de ces frais.
Négocier avec le prêteur hypothécaire à payer les frais de clôture. Sociétés de prêts hypothécaires sont désireux de vendre leurs saisies immobilières et commencer à récupérer leurs pertes. Les prêteurs sont plus ouverts aux négociations si une propriété attire peu d`intérêt. Parlez au prêteur la forclusion manipulation, et leur demander de payer les frais de clôture pour éliminer vos hors frais de poche.
Discuter sans-frais de clôture des prêts hypothécaires. Demandez à votre prêteur de prêt à domicile de renoncer tout à fait les frais de clôture, puis accepter de payer un taux d`intérêt plus élevé sur le prêt à domicile. Le taux hypothécaire plus élevé sur le prêt à domicile peut compenser pour ne pas payer les frais de clôture du prêt.
Payer pour la propriété avec de l`argent et éviter un prêt hypothécaire. Si vous ne pouvez pas négocier sur les frais de clôture, les investisseurs immobiliers et les acheteurs de maison avec de l`argent ont la possibilité d`acheter une propriété forclos pure et simple. Parce que les achats en espèces ne comportent pas de prêts hypothécaires, il n`y a pas de frais à payer au prêteur.
Conseils Avertissements
- Vous pouvez toujours demander à votre prêteur d`augmenter le montant des prêts hypothécaires afin de rouler les frais de clôture dans le solde du prêt. Disons que vous avez besoin d`un prêt hypothécaire pour 100 000 $, et les frais de clôture sur le montant des transactions à 4 000 $. Demandez à votre prêteur pour un prêt hypothécaire à la somme de 104 000 $.