Est-ce un Forale un actif incorporel?
Contenu
Contrats de location représentent de nombreux calculs techniques et les calculs selon les principes comptables. Leaseholds sont étroitement liés aux baux traditionnels. Les comptables doivent bien tenir compte de ces éléments sur le bilan d`une entreprise. Les différentes parties de la transaction se lancera sur la piste comptables sur la façon d`enregistrer, qui sont tenures à bail un fixe, immobilisations corporelles.
défini
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Un bail est généralement le droit d`utiliser ou de détenir une propriété ou d`un autre actif. Les deux parties utilisent un contrat écrit d`accord sur la quantité de temps et le coût de l`élément dans le domaine à bail. Comme la plupart des baux, un transfert de propriété ne se produit pas. Le bailleur conserve la propriété tout en donnant au locataire la possibilité d`utiliser l`article figurant dans le contrat.
Classification
Les entreprises doivent enregistrer un bail comme une immobilisation. Cette directive vient des principes comptables généralement reconnus. Sur le bilan, les comptables peuvent placer une ligne distincte dans les immobilisations à long terme appelés améliorations locatives. Le coût historique est souvent la base aux fins de déclaration.
entrées de journal
Vidéo: Zeitgeist Addendum
Les comptables doivent généralement enregistrer des entrées de journal mensuel pour tenir compte de l`utilisation des améliorations locatives. Une entrée commune débitera un compte de dépenses et de créditer le compte à bail. Cela réduit la valeur de l`emphytéose et représente avec précision l`utilisation des opérations de leasehold par une entreprise. D`autres entrées peuvent être nécessaires en fonction de l`accord spécifique entre le bailleur et le locataire.
Objectif
Leaseholds représentent la capacité d`une entreprise à utiliser un objet pendant une longue période. Cela permet à l`entreprise la possibilité de tirer parti de l`actif en bénéfices grâce à des avantages tirés de l`actif. Ces deux définitions sont ce qui rend Leaseholds à long terme, immobilisation corporelle. Les parties prenantes ont besoin d`informations sur les entreprises de produits peuvent utiliser pour plusieurs périodes au cours de leur durée de vie opérationnelle.