Affaires des états financiers une exigence de bail commercial
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Comme vous commencez ou développer votre entreprise, votre entreprise a besoin de louer l`espace ou de l`équipement. Lorsque vous soumettez votre demande au propriétaire ou une demande de financement sur un bail commercial, vous pouvez exiger des états financiers de l`entreprise. Si votre entreprise est nouvelle, vous ne pouvez pas avoir des états financiers disponibles. Ou, votre entreprise existante peut avoir frappé quelques défis qui affectent votre pointage de crédit. Il y a des options pour répondre aux exigences d`un état financier de l`entreprise à être approuvé pour un bail commercial.
Nouvelle exigence d`affaires
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Si votre entreprise est moins de deux ans et que vous avez besoin d`un bail commercial sur l`équipement, vos états financiers des entreprises peuvent ne pas être assez solide pour supporter le financement. Si tel est le cas, en plus de la demande de crédit, vous pourriez avoir besoin les deux dernières années de déclarations de revenus personnels et les états financiers personnels pour tous les directeurs d`école dans l`entreprise pour montrer que vous êtes en mesure d`effectuer les paiements sur le bail. Vous pouvez également besoin d`un plan d`affaires avec des projections de flux de trésorerie.
Établi Exigence d`affaires
Si vous avez été en affaires depuis deux ans ou plus, un prêteur ou le propriétaire aura besoin de votre état financier de l`entreprise. Pour un prêteur pour vous donner les meilleures options à votre disposition sur un bail commercial, elle passera en revue vos antécédents de crédit pour les paiements lents et cote de crédit. Si votre cote de crédit est inférieure à 675, peuvent être requis des états financiers personnels des chefs d`établissement, ainsi.
États financiers affaires Exigences
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Pour votre demande de bail commercial à être accepté pour examen, votre propriétaire potentiel ou le prêteur peut exiger des états financiers de l`entreprise préparés et signés par un comptable. Ou, votre prêteur ou le propriétaire peut accepter affaires états financiers préparés en interne et soutenues par les déclarations de revenus des sociétés. Avant de soumettre votre demande, de demander à votre prêteur ce que son exigence va accélérer votre approbation sur votre bail commercial.
Passé, présent et futurs états financiers Exigences
En fonction du montant de financement ou de location, certains prêteurs et les propriétaires potentiels peuvent exiger des états financiers de l`entreprise pour couvrir le passé, l`activité financière actuelle et future de votre entreprise avant d`approuver votre bail commercial. Un prêteur peut exiger que les deux dernières années des états financiers d`affaires signés par un auditeur indépendant. Avec les états financiers vérifiés, un prêteur peut également exiger les deux ou trois états financiers mensuels en interne pour être sûr que votre entreprise est actuellement stable, ainsi que les états des flux de trésorerie pour l`année prochaine.