Consolidation Accord Modification Extension

Un CEMA est un document qui modifie les conditions d`une hypothèque actuelle et il se confond avec une nouvelle hypothèque pour la même propriété. Les anciens et les nouveaux prêts hypothécaires deviennent une seule hypothèque au moyen d`un CEMA. En effet, parce que la taxe d`enregistrement hypothécaire a déjà été payé l`hypothèque précédente, vous ne devez pas payer de nouveau.

Un CEMA est en fait une affectation hypothécaire, le transfert du solde sur une hypothèque préexistante de l`ancien prêteur au nouveau prêteur. Čemas sont principalement vus dans les refinancements et sont relativement rares dans les prêts d`achat. Les prêteurs ont toutefois le dernier mot sur si vous pouvez utiliser un CEMA pour éviter de payer des impôts d`enregistrement hypothécaire sur un prêt de refinancement ou l`achat.