Les taxes sur les droits miniers au Texas

Au Texas, les droits miniers peuvent générer des revenus de plusieurs façons. Les propriétaires peuvent vendre leurs droits miniers en totalité ou en partie, générant des revenus de cette vente. Le plus souvent, les droits-minéraux propriétaires perçoivent des revenus de location le droit d`explorer et d`extraire des minéraux à une compagnie pétrolière ou gazière. Si le pétrole, le gaz ou un autre minéral est découvert sur les terres connexes, les droits-minéraux propriétaire recevra des redevances sur la valeur des minéraux extraits et pourrait recevoir un paiement de bonus lorsque le bail est signé.

En Janvier 2011, le Texas prélève aucun impôt sur le revenu de l`État. Cela signifie que tout revenu perçu en raison des droits de propriété est-minéraux ne sont pas imposables par l`Etat du Texas.

Au Texas, les droits miniers sont imposés comme des biens immobiliers, et leur assujettissement à l`impôt foncier est séparé de l`immobilier, selon le comté de Tarrant d`évaluation du district. impôts fonciers minéraux-droits sont basés sur les prix sur le marché libre étant donné l`état actuel du marché des droits miniers. Les prix des droits miniers sont basés sur des estimations de la production future pour chaque puits de pétrole ou de gaz, et non sur la production passée. Cela signifie que l`évaluation des droits miniers aux fins de l`impôt foncier ne concerne pas les revenus que vous avez reçu de vos droits miniers dans le passé. Les impôts fonciers sur les droits miniers sont chaque année en raison du Texas. Les particuliers peuvent vérifier avec le district d`évaluation locale pour déterminer quand leurs impôts fonciers sont dus.

Les particuliers doivent de l`impôt fédéral sur le revenu sur toutes les sources de revenus, y compris celles reçues des droits miniers-propriété. Si vous recevez des revenus de redevances du pétrole, du gaz ou toute autre production minérale, la société qui contrôle la production minérale fournit un 1099-Divers formulaire pour vous après le 31 décembre de chaque année, résumant votre revenu et de redevances de location. L`Internal Revenue Service exige que vous déclarer ce revenu à l`annexe E - revenu supplémentaire et perte. Le montant des revenus des droits miniers que vous déclarez est réduit toutes les dépenses engagées à la suite de cette propriété, comme les frais juridiques ou des appels téléphoniques. Le revenu est également réduit d`un montant appelé l`épuisement, ce qui représente le montant par lequel les réserves minérales sont utilisées à travers le processus d`extraction. L`IRS dit que vous pouvez utiliser soit le coût ou la méthode de pourcentage pour calculer l`épuisement. Vérifiez auprès de votre comptable fiscaliste pour obtenir des conseils sur la méthode appropriée pour vous.