Comment louer des droits miniers dans l`Oklahoma

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Visitez votre palais de justice de comté local pour établir qui est propriétaire des droits de surface et / ou droits miniers à votre terre ou la terre que vous êtes intéressé par la location. Il est essentiel de comprendre les lois de l`État lorsque l`on considère la location de droits miniers ou l`extraction minière. Sont ouvertes au Palais de justice au public, mais le greffier du comté doit être contacté d`abord afin de vérifier les dossiers. Si la propriété est toujours pas claire, veuillez communiquer avec un avocat local.

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Contactez un géologue pour évaluer la valeur des minéraux dans votre pays si vous voulez louer vos droits miniers. Cela peut être coûteux que les géologues facturent généralement à l`heure, mais peut-être la peine que leur rapport peut être utilisé lors de la négociation des conditions financières du bail.

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Louez un Landman pour aider le processus si les minéraux sont impliqués pétrole ou de gaz. Landmen sont des experts en droit de la propriété de l`État ne peut donc établir la propriété si vous avez eu des problèmes de traduction de documents judiciaires du comté. Une fois que cela a été établi, le Landman exécutera alors les baux miniers.

Demander une prime au stade où les baux sont en cours d`élaboration. Ceci est un paiement au propriétaire qui signifie la terre est réservé pour un certain laps de temps. Si rien ne se fait par la compagnie minière au cours de cette période, les droits à la terre et les minéraux reviennent au propriétaire d`origine. Embaucher un avocat pour passer par le bail qui est offert avant tout est signé. Un bail donne une société minière la chance de tâter le terrain pour savoir le type, la quantité et la qualité des minéraux présents pour déterminer si elle est dans leur intérêt d`acheter le terrain.

Utilisez le rapport du géologue sur la valeur des minéraux contenus dans votre pays pour négocier des paiements de redevances. Les paiements de redevances sont un pourcentage du revenu de production l`entreprise fait donc si aucun des minéraux se trouvent ou pas de travail se fait le bailleur reçoit aucun paiement de redevances. Le paiement standard est généralement de 12,5 pour cent, cependant, si vous savez que votre terre est souhaitable d`une entreprise, vous pouvez négocier des pourcentages plus élevés.