Comment garder des droits miniers lors de la vente des terres
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Inspectez votre résumé acte de propriété pour vous assurer que vous possédez les droits miniers. Si vous avez acquis la propriété grâce à un don ou d`héritage, vous pouvez constater que vous ne possédez pas les droits miniers de la propriété. Il est pas rare pour la terre de passer par plusieurs propriétaires alors que les droits miniers sont restés avec une seule personne ou d`une famille.
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Inclure une clause dans la convention d`achat qui indique que vous êtes en conservant les droits miniers de la propriété.
Écrire un accord distinct entre vous et l`acheteur indiquant que vous êtes en conservant les droits miniers. Inclure une description de la propriété dans l`accord.
Dites l`avocat qui rédige le nouvel acte d`exclure les droits miniers de la propriété. Le nouvel acte doit indiquer que les droits miniers ne font pas partie de la propriété.
Inspecter le nouvel acte avant que vous signez ou le nouveau propriétaire il. L`acte enregistré doit indiquer l`exclusion des droits miniers pour vous de conserver les droits.
Conseils Avertissements
- Envisager d`avoir une étude géologique pour déterminer s`il y a des minéraux sur la propriété. Vous pouvez trouver plus facile de vendre un bien s`il n`y a aucune restriction sur la vente.
- Garder les droits miniers peut avoir des conséquences fiscales. Consultez un comptable si vous avez des revenus de la propriété.