Comment vérifier les droits miniers
Les propriétaires ne disposent généralement que les droits à la surface de la terre. Dans la plupart des cas, cela signifie que même si les minéraux, le pétrole ou le gaz est sous votre terre, vous pourriez ne pas avoir le droit d`extraire ou d`accéder à ces ressources, même si vous possédez la terre. Cela pourrait avoir des conséquences graves si vous avez décidé de vendre ces ressources ou de la vente des droits à ces ressources. Effectuer un des droits miniers vérifier avant de négocier ces ressources à une partie intéressée.
Vérifiez le titre de votre terre. Le premier endroit pour vérifier et voir si vous avez les droits miniers à votre terre est de regarder votre titre de propriété. Certains titres de propriété diront explicitement que vous possédez les droits miniers. D`autres diront explicitement que vous ne possédez pas les droits. Si vous obtenez une réponse définitive ici, que vous recherchez est terminé. Si votre titre est muet quant à vos droits, continuer.
Trouvez le propriétaire d`origine de la terre et de vérifier son acte. Si votre acte est muet quant à vos droits miniers, vous aurez probablement à trouver l`acte original et vérifier les informations de cet acte. Pour ce faire, visitez le bureau de votre greffier du comté où les registres fonciers sont stockés. Informez-les que vous souhaitez tracer votre titre au propriétaire d`origine. Le greffier du comté sera ensuite vous aider dans la recherche. Une fois l`acte est situé, vérifier cet acte pour toute information concernant les droits miniers similaires à ce que vous avez regardé à l`étape 1.
Louez un Landman ou un avocat des droits miniers. Si vous ne trouvez pas les droits sur votre propre en utilisant les étapes ci-dessus, un expert peut être nécessaire. Landmen et droits miniers avocats spécialisés dans la détermination des droits des propriétaires fonciers par rapport aux minéraux sur leurs terres. La fourchette de prix varie en fonction de la compétence, mais vous pouvez vous attendre probablement payer entre quelques centaines de dollars à plus d`un millier.