Comment vendre une maison rapidement sans un agent immobilier - 5 façons créatives de vendre votre maison
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Trouvez votre prix du marché de la maison, puis l`abaisser. La recherche de sites immobiliers et d`apprendre ce que les autres annonces immobilières comparables vont dans votre région. Certains agents immobiliers locaux peuvent même vous donner une analyse comparative du marché gratuitement. Une fois que vous avez compris combien votre maison vaut la peine dans le marché actuel, envisager d`inscrire à un taux réduit s`il y a beaucoup de maisons à vendre dans votre quartier. Vous pouvez être en mesure de réduire le juste prix du marché en aussi peu que 3 ou 4 pour cent, vendre votre maison plus rapidement que vos concurrents et encore faire un profit.
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Choisissez vos supports publicitaires et de marketing à bon escient. Achetez un accaparement de l`attention "À vendre" signe pour votre cour avant et placer une annonce dans votre journal local. Pour attirer une grande variété d`acheteurs potentiels, y compris les agents immobiliers et les acheteurs dans d`autres parties de la nation, inscrivez-vous pour un service d`inscription. Ce type de service liste de votre maison dans plusieurs endroits, y compris des sites Web spécifiques Realtor. Si vous n`êtes pas un merveilleux photographe, demandez l`aide d`amis talentueux ou membres de la famille, ou même un photographe indépendant, pour prendre des photos flatteuses de votre maison pour les annonces. Placez plus que les cinq standards photos sur votre site Web pour augmenter la liste coups sûrs et attirer les acheteurs potentiels.
Préparez votre maison comme un professionnel. Par exemple, vous aurez envie de faire la meilleure première impression sur les acheteurs potentiels en ayant un attrait. Vous pourriez avoir à investir un peu d`argent dans la peinture ou des services d`aménagement paysager, mais la récompense de la vente de votre maison sera rapidement valoir la peine. Choisissez des couleurs neutres pour les zones extérieures de votre maison, tels que les volets de la porte avant et fenêtre. Peindre les murs intérieurs miteux avec des couleurs neutres comme le blanc ou beige ainsi. Nettoyer le désordre et éliminer toute trace de la personnalité unique de votre famille à l`intérieur de la maison. Certaines personnes embauchent même maison stagers professionnels pour obtenir le look idéal avant une projection portes ouvertes le week-end. Économiser de l`argent en payant simplement pour une consultation unique et la mise en scène ne travail vous-même.
Montrez votre maison sur le calendrier de l`acheteur. Vous augmentez vos chances de vente en montrant à tout le monde qui appelle. Si vous n`êtes pas disponible pour montrer, ils vont passer à la liste suivante. Gardez votre maison propre et sans encombrement afin que vous êtes prêt à le montrer aux acheteurs potentiels à un préavis d`un moment. Demandez à un ami ou un parent de regarder vos animaux de compagnie pendant que votre maison est sur le marché pour éviter d`éteindre les acheteurs potentiels qui peuvent être allergiques aux squames d`animaux. Obtenez tout le monde de la maison en le montrant, aussi bien. Laissez tomber vos enfants hors à la maison et dire à votre conjoint d`un ami pour rendre visite à son magasin préféré lorsque les acheteurs sont sur le chemin.
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Fermez l`offre en offrant des avantages de l`acheteur. Par exemple, vous pouvez inclure les frais de clôture de l`acheteur ou les cotisations à l`association d`accueil de première année dans le prix de vente. D`autres avantages de l`acheteur peuvent inclure une carte-cadeau de 1000 $ au magasin de rénovation domiciliaire ou l`offre de laisser un de vos biens, comme un PRÊTE arrière de balançoire pour les enfants, une grande télévision ou un design à écran plat lampe l`acheteur commenté.