Comment obtenir un appartement Rent-contrôlée à Manhattan
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Assemblez les informations qu`un courtier ou propriétaire de l`immeuble a besoin de savoir sur vous. Faites des copies de votre rapport de crédit et ou les bulletins de paie des déclarations de revenus. Demandez à un ancien propriétaire d`écrire une lettre de référence pour vous, et l`inclure avec d`autres lettres de référence des employeurs et des collègues. Assemblez les informations contenues dans un dossier sur vous-même, et le prendre avec vous quand vous allez regarder un appartement.
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Dites tout le monde vous savez que vous êtes à la recherche d`un appartement. De nombreux propriétaires de bâtiments éviter les frais de courtage en se basant sur le bouche-à-bouche et dire beaucoup de gens augmente la probabilité que l`on va connaître un appartement à loyer contrôlé à venir sur le marché. Passez le mot encore plus loin en demandant à des amis et des parents de demander aux autres qu`ils savent où ils travaillent ou vont à l`école ou pour poster une annonce pour vous à leur lieu de travail.
Limiter votre recherche à des bâtiments qui ont été construits avant 1947. New York créé des règlements de contrôle des loyers après la Seconde Guerre mondiale pour protéger les soldats qui reviennent d`escroquer lors d`une pénurie de logements. En raison du programme des liens de jusqu`à la fin de la guerre, le contrôle des loyers applique généralement aux bâtiments d`avant-guerre. En plus de bouche-à-oreille, étendre votre recherche en lisant les petites annonces en ligne et dans le papier et se promener dans le quartier où vous voulez vivre, à la recherche d`un signe « à louer ». Louez un courtier si vous pouvez payer les frais.
Remplissez une demande de location sur place si vous êtes intéressé par un appartement particulier, et donne au propriétaire une copie de votre dossier. Payer le dépôt de garantie demandé. signer et déplacer lorsque le propriétaire vous choisit comme le locataire, négocier le bail,.