Addendum à l`Accord de vente: Pennsylvania Immobilier

Vidéo: Conseil Municipal Vence lundi 26 septembre 2016 - 15h00

Ni l`acheteur ni le vendeur est tenu d`utiliser un avocat dans une transaction immobilière Pennsylvanie. Toutefois, un additif d`examen avocat donne à l`acheteur et le vendeur la possibilité d`avoir leurs avocats revoient leur accord de vente dans un délai déterminé. Au cours de cette période, si l`acheteur ou le vendeur demande que des modifications soient apportées à l`accord de vente en raison des aspects juridiques du contrat, les deux parties doivent parvenir à un accord sur la demande ou bien l`accord de vente devient nul.

L`additif d`évaluation permet à l`acheteur de faire le contingent de vente sur la propriété expertisés à ou supérieure à une valeur spécifiée. L`Association de Pennsylvanie sous forme d`urgence d`évaluation conforme aux normes Realtors permet à l`acheteur d`entrer un montant exact ou choisir un pourcentage du prix de vente ou le prix de vente exact. L`acheteur est responsable de commander l`évaluation dans le délai d`urgence, qui est de 21 jours par défaut. Le prêteur hypothécaire choisit l`évaluateur si l`acheteur finance l`achat. Si la propriété n`évalue pas la valeur spécifiée, l`acheteur peut résilier le contrat de vente ou de parvenir à un accord avec le vendeur, par exemple pour réduire le prix de vente de la propriété.

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L`Association of Realtors Pennsylvanie réponse standard à l`inspection / rapports addendum offre plusieurs options pour l`acheteur après avoir reçu les résultats des inspections, des enquêtes et des enquêtes sur les questions de propriété et de zonage. Il utilise l`additif pour accepter la propriété comme il est ou de demander des remèdes. La réponse à est également utilisé inspection / rapports pour modifier la quantité de vendeur aider - le montant de frais de clôture de l`acheteur veut financer. En outre, l`acheteur peut utiliser la réponse pour changer la date de clôture, le prix d`achat ou l`un des délais prévus dans l`accord de vente.

Le changement dans l`additif termes est très similaire à la réponse à l`inspection / rapports, sauf qu`il ne mentionne pas les inspections. L`acheteur ou le vendeur peuvent utiliser ce formulaire pour modifier l`achat Prix- le montant du vendeur assist- les accessoires ou des biens personnels qui seront inclus dans les articles hypothécaires comme montant vente-, prêteur et type- de prêt et les délais prévus dans le contrat de vente.