Droit immobilier en Caroline du Nord Lorsque Married

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la loi en Caroline du Nord désigne que les biens immobiliers appartenant à un couple marié est par TBE ownership.TBE est assumée par la loi, à moins que le document de cession des biens du couple en dispose autrement. TBE est non seulement la propriété commune, mais une participation juridique que le couple marié est une personne. Cependant, contrairement à certaines formes de propriété de location conjointe, TBE exige généralement le consentement légal de chaque personne qui le couple de prendre toute mesure affectant légalement la propriété.

Dans un TBE, le mari et la femme ont des droits égaux au contrôle, l`utilisation, la possession, les loyers et les bénéfices de la propriété. Les deux conjoints doivent légalement convenir à toute vente, location, hypothèque ou tout autre acte qui porte atteinte aux droits de propriété ou de propriété. la loi en Caroline du Nord protège la propriété TBE des réclamations ou actions des créanciers, lorsque seulement l`un des conjoints est légalement considéré comme le débiteur. Estrangement du couple, même pour une durée, ne supprime pas les aspects juridiques TBE.

Le TBE se termine par un divorce, un décès ou un accord juridique spécifique pour changer la forme de propriété. La fin du mariage par le divorce met fin automatiquement la TBE, la décision du tribunal en général sur une partition de la propriété. Il y a transfert complet et automatique de la propriété au survivant si un conjoint décède. Ce transfert est soumis à aucune des dispositions de volonté ou d`homologation, même si le couple a été à part pour une longueur de temps, mais jamais a divorcé.

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la loi Caroline du Nord précise que si un couple marié fichiers déclarations de revenus, puis la moitié du revenu ou de la perte de la propriété TBE appartient à chaque conjoint à des fins fiscales. Le droit national reconnaît également la propriété TBE pour les couples mariés qui possèdent une maison mobile, peu importe si elle est classée comme des biens meubles ou immeubles. Si les deux conjoints devraient mourir en même temps, puis une demi-propriété passera à la succession de chaque conjoint.