Comment lire un rapport d`évaluation résidentiel
Les évaluateurs sont liés par certains règlements et critères de déclaration lors de l`évaluation que la maison vaut la peine. Ces informations se termine dans le rapport d`évaluation. Les prêteurs, les courtiers et les banquiers connaissent les termes et le format, mais à un propriétaire, il peut être difficile à comprendre. Localisation de seulement quelques parties importantes du rapport vous dira tout ce que vous devez savoir.
Numéris 1 pour toute erreur d`adresse, occupés par leur propriétaire ou non occupés par le propriétaire et le type d`informations maison comme condo ou duplex. Cette page est la plupart du temps d`introduction dans la nature.
Aller à la page 2 et regardez les sections de propriété de sujet et Comparables. Vous trouverez peut-être une autre page plus tard avec une quatrième et cinquième comparable.
Regardez les détails comparables par rapport à votre domicile. L`évaluateur est nécessaire de choisir des maisons qui ont vendu et énumérés dans les 6 mois et à une certaine distance.
Notez que l`évaluateur appliquera des ajustements de valeur en fonction de différents attributs de votre maison. Au bas de cette page est d`avis de la valeur marchande de l`évaluateur. C`est le chiffre qui sera utilisé par les prêteurs et les banques.
Lire légèrement sur les pages 3 et 4. Ils sont informations et non-responsabilité requises pour être dans le rapport et vous dira peu sur la valeur spécifique estimative de votre maison.
Passez en revue les photos de votre maison et les maisons comparables. Si vous n`êtes pas familier avec les adresses, cela vous montrera ce que les maisons ressemblent qui ont été choisis pour déterminer combien votre maison vaut la peine.