Comment vendre propriété fractionnée
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Votre bien fractionnel comme « À vendre par le propriétaire. » Vous pouvez payer pour une liste en ligne sur l`un des nombreux sites FSBO disponibles. En faisant cela, vous pouvez sauter une commission que vous auriez dû payer lors de l`utilisation d`un courtier. Vous pouvez également en ligne publier votre propriété dans un certain nombre de sites de revente de multipropriété.
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Louez un agent immobilier pour vous aider à vendre la propriété fractionnée dans la propriété. Si la « À vendre par le propriétaire » option n`est pas pour vous, l`embauche d`un agent immobilier peut aider le processus. Un agent immobilier prendra des photos de la propriété et créer une liste en votre nom. L`agent peut avoir des journées portes ouvertes et organiser des visites à des acheteurs potentiels. L`utilisation d`un agent immobilier peut vous faire économiser une grande quantité de temps et vous aider à obtenir plus de visibilité pour votre propriété. L`inconvénient est que vous devrez payer une commission de vente lorsque la propriété se vend.
Inscrivez la propriété à un prix équitable compte tenu du marché environnant. Dans certains cas, il peut être difficile de vendre une propriété fractionnée lorsque vous êtes dans un développement qui a encore de nouvelles unités disponibles. Dans ce cas, vous êtes essentiellement contre les unités vendiez d`un développeur et vous ne pouvez pas être en mesure de demander le plein prix.
Négocier toutes les offres qui vous sont fournis par les acheteurs potentiels. Si vous travaillez avec un agent immobilier, vous ne serez pas en mesure de négocier directement avec l`acheteur. Si vous êtes satisfait de l`offre qui vous est donné, l`accepter et aller de l`avant avec la vente.
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Assister à une fermeture avec un bureau de titre ou un avocat immobilier. Vous devrez signer un acte donnant votre part de propriété au nouveau propriétaire. L`acheteur sera alors vous donner l`argent convenu dans le contrat de vente.