Comment ajouter une personne à un prêt hypothécaire
Pour ajouter une personne à votre prêt hypothécaire à domicile, la personne doit être inscrit en tant que propriétaire de l`acte de votre maison. Pour ajouter une personne à l`acte, vous devez refinancer votre prêt hypothécaire. Ceci est un processus complexe et coûteux, mais il y a des raisons pour lesquelles vous voudrez peut-être de le faire, comme le désir de partager la propriété avec un membre de la famille ou un partenaire.
Communiquez avec votre prêteur et dites-leur que vous voulez ajouter une personne à votre prêt hypothécaire. Avant d`ajouter quelqu`un à l`acte, vérifier s`il y a une clause dans votre prêt hypothécaire qui causerait le solde du prêt à échoir lors d`un changement de la propriété.
Faire votre recherche. Pensez à qui vous voulez gérer le refinancement. Ne présumez pas que votre prêteur hypothécaire actuel est le meilleur choix. La recherche de plusieurs prêteurs pour savoir qui peut vous donner les meilleures conditions. Si vous avez du mal à trouver un prêteur, un courtier hypothécaire peut être en mesure de vous aider à magasiner pour trouver la meilleure offre de refinancement.
Négociez le refinancement. En faisant des recherches taux hypothécaires sur des sites tels que Bankrate.com., Vous pouvez être en mesure d`obtenir un meilleur taux en fonction de la durée de l`hypothèque ou le type de vous choisir parmi les différentes options, qui comprennent des intérêts seulement, taux fixe et réglable taux.
Programmer une clôture. La clôture ajoutera la nouvelle personne à l`acte et refinancer votre maison selon les termes de la nouvelle hypothèque, la personne inscrite sur le prêt. Planifiez la fermeture, peu après que vous négociez les conditions de prêt hypothécaire, les taux d`intérêt peuvent augmenter dans l`intervalle.
Payer les frais de refinancement. Le refinancement de votre prêt hypothécaire est pas libre. Vous devrez payer des frais pour le changement de titre, vérification de crédit, recherche de titre, l`application et les avocats refinancent. Assurez-vous de l`argent pour permettre ces derniers. Vous aurez besoin d`obtenir un chèque certifié pour payer les frais et tout paiement supplémentaire vers taxes ou séquestre, le cas échéant.