Bétail Contrats de location
Contenu
Un contrat de location de bétail permet à un agriculteur de tirer parti des avantages d`une vache, taureau ou un troupeau de bétail sans avoir à payer le prix d`achat. Selon les termes de l`accord, l`agriculteur peut également éviter d`autres dépenses, comme le coût d`avoir à remplacer une vache qui meurt, une partie des coûts d`alimentation du bétail et des factures de vétérinaire.
impôts
Un contrat de location de bétail peut offrir des avantages fiscaux pour le vendeur. Lorsqu`un agriculteur achète une vache, le vendeur reconnaît immédiatement le gain total sur la vente. Selon la Colorado State University, un bail permet au vendeur de reconnaître le revenu de la vente au fil du temps, et le vendeur obtient d`un accord de partage de veau le plus grand avantage fiscal.
Flux de trésorerie
Un contrat de location de bétail permet à un agriculteur pour gagner un revenu d`un troupeau, même si l`agriculteur ne peut plus se permettre de nourrir et de prendre soin du troupeau, sans vendre de façon permanente le troupeau. Si l`agriculteur a temporairement un manque d`argent, l`agriculteur peut louer le troupeau, puis reprendre le bétail lorsque les fonds sont disponibles sans avoir à emprunter de l`argent pour acheter beaucoup de nouveaux animaux.
Location de trésorerie
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Un contrat de location de trésorerie est un type de contrat de location de bétail. Dans un contrat de location en espèces, l`agriculteur paie une certaine somme d`argent pour les pleins droits à chaque vache ou un taureau. Selon l`Université du Nebraska, Lincoln, contrats de location en espèces sont les plus courantes pour les vaches laitières. L`agriculteur peut simplement comparer le coût d`acheter chaque vache laitière au coût de louer une vache laitière pour déterminer si le bail est valable.
Bail Partager
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Un contrat de location d`actions donne à l`agriculteur une part d`un troupeau de bovins au lieu d`accorder des droits à une vache ou un taureau individuel. Un contrat de location d`actions est plus commun avec les bovins de boucherie. Le contrat de location d`actions donne au locateur un pourcentage du revenu que le locataire gagne au lieu d`un taux fixe par animal. Ce facteur rend un contrat de location d`actions plus risqué, car une baisse des prix du bœuf ou une augmentation des frais de pâturage peuvent réduire les revenus du bailleur.
Détails
Les deux types de contrat de location de bétail devrait inclure une liste qui donne des détails précis sur ce qui coûte chaque partenaire a la responsabilité de payer. L`exemple de location que l`Université du Nebraska, Lincoln fournit sépare le coût des pâturages, le coût des frais de pâturage et le coût des céréales et du foin, et le bailleur et le locataire paient chacun une proportion différente de chacun de ces projets de loi.