Comment gérer Parcs de maisons mobiles
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Un gestionnaire d`un parc de maisons mobiles doit être en mesure d`effectuer plusieurs tâches et de rester calme sous la pression. Il est de votre responsabilité de garder les services publics en cours d`exécution, de sorte que toute perturbation dans l`eau ou l`électricité apportera probablement les résidents en cours d`exécution à votre porte. Les gestionnaires doivent également de solides compétences organisationnelles pour assurer le suivi des demandes de réparation et les frais engagés pour les maisons louées. Il faut des compétences diplomatiques pour maintenir la paix et la médiation des problèmes de voisinage.
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Louer un terrain vacant ou une maison mobile. Le gestionnaire de parc montrera logements aux locataires, négocier les conditions de location et de mener des antécédents criminels et contrôles antécédents de crédit aux requérants. La plupart des propriétaires de parc auront besoin d`un gestionnaire de recueillir un dépôt de garantie lors de la signature du bail. Le gestionnaire conserve les livres et registres, reçoit le loyer, paie les factures et garde une trace des dates de renouvellement du bail.
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Maintenir le site et de l`équipement. Le gestionnaire est responsable de couper l`herbe et garder les locaux d`ordures. Les gestionnaires reçoivent des demandes de réparation et d`assurer la disponibilité de l`eau chaude et de l`électricité pour toutes les maisons. Si le parc dispose d`une piscine, il est le travail du gestionnaire pour vous assurer qu`il est nettoyé et inspecté régulièrement pour les dommages.
Les locataires Expulser au besoin. Le gestionnaire doit respecter toutes les lois de l`État qui régissent le processus d`expulsion. Eviction se produit généralement après que le locataire a cessé de payer le loyer, mais d`autres causes incluent en danger la santé et le bien-être des autres locataires ou participer à des activités illégales sur les lieux.
Maintenir la paix. Si l`environnement est pas calme et paisible, de nombreux locataires quitteront. Le directeur du parc devrait garder les lots loués, et un poste vacant élevé reflète mal sur la gestion. Essayez et résoudre les conflits avant qu`ils ne dégénèrent.