Assurance hypothécaire: Combien?

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Vidéo: Combien coûte l`assurance vie hypothécaire ?

l`assurance hypothécaire privée coûte généralement jusqu`à 1 pour cent de l`hypothèque initiale et peut varier en fonction de l`acompte et d`autres considérations de prêt. Par exemple, une hypothèque 300 000 $ signifierait jusqu`à 3 000 $ par année en primes au-dessus des versements hypothécaires réguliers, ou une somme supplémentaire de 250 $ par mois. Le propriétaire peut déposer PMI en soumettant une demande lorsque les capitaux propres de la maison dépasse 20 pour cent.

Les emprunteurs qui gagnent moins de 100 000 $ par année peut déduire le coût total de leurs primes PMI sur leurs déclarations de revenus, à partir de 2011. La déduction devient inférieure à 10 pour cent par incréments pour chaque 1 000 $ 100 000 $ gagné au-dessus. Ceux qui ont des revenus supérieurs à 109 000 $ ne peut prendre aucune déduction. L`IRS a institué ces déductions et pour encourager accession à la propriété plus large, sans subventionner, par inadvertance, les contribuables les plus riches.

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Pour la plupart des politiques, écrivent-ils, les assureurs évaluent les facteurs de risque inhérents à preneur d`assurance individuelle et le prix des primes en conséquence. PMI reste l`exception, comme les primes de base des transporteurs uniquement sur le montant de l`hypothèque initiale et la taille de l`acompte. Les emprunteurs ayant des profils de crédit négatifs payer les mêmes que ceux qui ont d`excellents antécédents de crédit, à condition que les prêts hypothécaires reflètent les montants en dollars similaires.

assurance protection hypothécaire est distincte de PMI et payer le solde hypothécaire en entier si le propriétaire meurt, ce qui en fait une politique d`assurance-vie avec un but prédéterminé. Dans ce cas, le montant de l`acompte est des primes non pertinentes et de la base des assureurs uniquement sur le montant total des prêts hypothécaires. Ce type d`assurance représente un outil efficace de planification successorale et peut fournir des héritiers avec la protection des actifs importants.