Puis-je obtenir un HELOC sans assurance habitation?

Lorsque vous prenez un HELOC, une banque vous donne accès à une ligne de crédit que vous pouvez utiliser pour une période de 10 ou même 20 ans. Si vous avez par défaut sur le remboursement de la dette, le prêteur peut exclure sur votre maison et de vendre votre maison pour élever l`argent pour rembourser la dette. Si vous ne disposez pas d`assurance habitation vous exposez votre prêteur au risque qu`un incendie ou une autre catastrophe pourrait détruire votre maison et quitter le prêteur avec une dette non garantie. Les prêteurs exigent que vous achetez une assurance pour éviter que cela se produise.

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Lorsque vous contractez un prêt hypothécaire ou un prêt hypothécaire, votre prêteur vous oblige à acheter une couverture d`assurance suffisante pour couvrir le solde impayé du prêt. exigences d`assurance pour les HELOCs fonctionnent différemment et ne reposent pas sur le solde dû. Au lieu de cela, vous devez obtenir une assurance habitation suffisante pour couvrir le montant de la ligne HELOC, plutôt que le solde que vous devez sur la ligne. Si vous avez un deuxième privilège HELOC, vous devez obtenir une couverture d`assurance suffisante pour couvrir la première hypothèque et le montant de la ligne HELOC.

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En plus de l`assurance habitation, vous devez également faire face à l`assurance contre les inondations. L`Agence fédérale de gestion des urgences publie un rapport annuel qui identifie les domaines de la nation qui sont à un risque élevé d`inondation. Selon la loi fédérale, les banques ne peuvent pas émettre ou HELOC des prêts à domicile pour les personnes qui vivent dans ces soi-disant zones de risques d`inondation spéciaux, à moins que les propriétaires achètent une assurance contre les inondations. Assurance contre les inondations protège spécifiquement contre les pertes dues aux dégâts d`eau causés par les inondations, afin d`avoir une police d`assurance habitation existante ne signifie pas que vous ne devez pas acheter une police d`assurance contre les inondations.

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Si vous êtes propriétaire de votre maison libre et claire, vous ne devez pas acheter l`assurance habitation, de sorte que le coût d`achat quand vous prenez un HELOC peut sembler une dépense inutile et malvenue. Cependant, bien que l`assurance protège votre prêteur, il vous protège également dans le cas où votre maison entraîne des dommages importants. En outre, certains États ont des lois qui permettent à un prêteur de vous poursuivre en justice pour un solde impayé sur un prêt à domicile, même après excluré votre maison. L`assurance des propriétaires de vous protège contre les pertes financières découlant de votre prêteur excluré votre maison endommagée et vous poursuivre lorsque le produit de la vente à domicile ne parviennent pas à couvrir le montant de votre dette.