Qualifications HELOC
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Équité
Le souscripteur calculera votre maison capitaux en comparant la valeur estimative actuelle par rapport au montant que vous devez toujours sur votre prêt hypothécaire. Underwriters aiment voir un ratio prêt-valeur de 80 pour cent. Cela signifie que les chances de vous être réceptionné ne sont plus si 20 pour cent de votre prêt hypothécaire est remboursé ou votre maison a augmenté en valeur de 20 pour cent depuis que vous avez acheté.
Revenu par rapport à la dette
Vidéo: INB Heloc Video Final
ratio dette-revenu est déterminé en comparant à vos dettes mensuelles à votre revenu mensuel. Le total de votre paiement hypothécaire mensuel, le paiement potentiel HELOC, les impôts fonciers, les intérêts du prêt, une assurance hypothécaire et l`assurance du propriétaire ne doit pas dépasser 28 pour cent de votre revenu avant impôt. Total de la dette à taux ne doit pas dépasser 36 pour cent une fois les autres dépenses telles que les paiements de voiture, les comptes renouvelables, pension alimentaire pour enfants ou la pension alimentaire sont figurées dans l`équation. Si votre ratio dette-revenu est plus élevé, maintenant peut-être pas le bon moment pour demander une HELOC.
crédit
Vidéo: How to get a home equity loan
Vous avez besoin d`un pointage de crédit de 620 ou plus pour se qualifier pour un HELOC au taux préférentiel d`intérêt. Un score supérieur à 700 vous qualifier pour un HELOC aux conditions et tarifs. Tout ce que moins de 500 immédiatement vous disqualifie pour un HELOC.
Antécédents de travail
Une histoire de travail stable d`au moins deux ans, vous donne une meilleure chance d`approbation. Soyez prêt à fournir une explication pour avoir moins de deux ans d`emploi. Vous aurez également besoin de fournir des informations d`emploi supplémentaires si vous avez été dans votre profession actuelle moins de deux ans. Soyez prêt à fournir une preuve de votre emploi, comme des talons de paie et formulaires W-2, et attendre le souscripteur avec votre employeur pour vérifier votre statut d`emploi.
Honoraires
Vidéo: Requirements For A Home Equity Line Of Credit (HELOC)?
Faire une demande de HELOC implique pas de frais initiaux. Si un prêteur ne facturer des frais de demande, vous faire recevoir un remboursement à la clôture du prêt. Les prêteurs peuvent facturer des frais d`annulation de la HELOC de quelques centaines de dollars si vous fermez la ligne trop tôt. Vous pouvez demander cette taxe soit levée, surtout si vous êtes en mouvement ou le refinancement du prêt.