Explication de Home Equity Loans

Un prêt hypothécaire ne peut être obtenu pour plus de la valeur nette actuelle dans la maison. Par exemple, si votre maison vaut 300 000 $ et la première hypothèque a été remboursé à 200 000 $, vous avez 100 000 $ de l`équité dans la maison. Le montant des capitaux propres fluctue avec le marché immobilier, ce qui peut rendre plus difficile d`obtenir un prêt en période de récession, car il y a moins d`équité dans votre maison.

Accueil des prêts participatifs peuvent être utilisés pour aider à couvrir de grandes dépenses, comme les frais médicaux ou des améliorations à la maison. Ils peuvent également être utilisés pour consolider les autres prêts à intérêt élevé ou des dettes de carte de crédit en un seul paiement à un taux d`intérêt plus bas. En outre, les étudiants issus de familles à revenu élevé pourraient ne pas être en mesure de se qualifier pour des subventions ou des bourses d`études en fonction des besoins, ce qui rend leurs parents prêt-hypothécaire la meilleure façon de payer les frais de scolarité.

prêts sur valeur domiciliaire ont en général une durée plus courte que la première hypothèque d`une maison. La plupart des hypothèques de premier rang sont amortis sur une durée de 30 ans, et la durée d`un prêt hypothécaire sera rarement plus de 15 ans et peut être aussi courte que cinq.

Une ligne de crédit hypothécaire (HELOC) vous donne une ligne de crédit renouvelable qui peut être tirée sur au besoin et remboursé. Il fonctionne de manière similaire à une carte de crédit, mais il a généralement un taux d`intérêt plus bas et limite supérieure. Le taux d`intérêt sur un HELOC est généralement réglable et peut varier pendant toute la durée du prêt.

Si vous avez par défaut sur un prêt hypothécaire, la banque peut saisir sur votre maison. Cela peut se produire même si le montant du prêt impayé est inférieur à la valeur de votre maison. Si vous êtes en mesure de payer le montant restant dû à une autre source de financement, vous serez en mesure de garder votre maison. Soyez particulièrement prudent lorsque vous utilisez un prêt hypothécaire pour consolider la dette de carte de crédit.