Peut Probate Propriété être loué?

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L`homologation est une procédure judiciaire qui est responsable du transfert et la distribution de la succession d`une personne décédée. Le transfert peut se produire par testament ou par succession ab intestat, qui définit les héritiers lorsqu`aucune sont désignés dans un testament. Comme peut être un probate long processus, un exécuteur testamentaire est normalement nommé et confirmé par le tribunal chargé de la propriété au cours du processus. Cela comprend les biens personnels, tels que les œuvres d`art, des bijoux, des actions ou des obligations, en plus de biens immobiliers.

Les biens immobiliers se compose de terrains et les constructions sur le terrain. Il comprend la résidence personnelle de la personne décédée avant son décès et toutes les maisons de vacances, elle peut avoir dans d`autres états ou pays. Il comprend également la propriété de revenus, comme une unité d`appartement qu`elle loue à des locataires ou des maisons de location, elle peut avoir été propriétaire. biens commerciaux, tels que les immeubles de bureaux, des fermes et des entreprises, serait également inclus comme des biens immobiliers. La prise en charge de ces actifs est la responsabilité de l`exécuteur de la volonté.

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Les fonctions d`un exécuteur de la volonté de biens réels varient. Non seulement doit-elle protéger les biens, elle doit aussi les maintenir en bon état. Cela comprend la collecte des loyers, la responsabilité de la réparation et l`entretien quotidien, tels que les soins de pelouse extérieur de la propriété ou le nettoyage d`une piscine ou d`une fontaine. Elle est également responsable de la maintenance à long terme, tels que l`élagage des arbres, la réparation du toit, le câblage électrique ou des dommages structurels. L`objectif est de transférer l`actif similaire ou meilleur état que son entrée en frais d`homologation.

L`exécuteur testamentaire a le pouvoir de louer une propriété à homologuer. Il est plus souhaitable d`avoir un locataire dans la propriété au cours du processus d`homologation que le laissez inactif propriété. Les loyers d`un locataire peut payer les impôts fonciers et le paiement hypothécaire mensuel. Les loyers peuvent également couvrir l`entretien et la réparation des biens. Comme cela ne suppose une question juridique, vous devriez consulter un avocat dans votre région pour obtenir des informations spécifiques sur votre cas.