Comment obtenir un prêt hypothécaire sans acompte

L`achat d`une maison est toujours un défi. Comme de nouvelles directives hypothécaires resserrent et les cotes de crédit nécessaires augmentent, l`achat d`une maison sans argent à travers les canaux conventionnels est ces jours-ci presque impossible. Il y a tout juste deux ans, obtenir un financement de 95% était facile. Maintenant, même ce qui est disparu. Cependant tout n`est pas perdu. J`ai de bonnes nouvelles qui peuvent résoudre votre problème. Il y a encore quelques façons d`acheter une maison sans mise de fonds.

Faire une demande de prêt rural USDA si vous habitez dans une zone rurale. Ce prêt est un prêt FHA, mais ne nécessite aucun acompte. Il n`est pas spécifiquement pour les accédants à la propriété, tout le monde peut l`utiliser. Il a des restrictions sur le revenu en ce que vous pouvez faire trop d`argent pour se qualifier pour, mais il est conçu pour aider à augmenter les ventes de logements dans les zones où la population est faible, de sorte que votre agent de crédit vérifier la carte USDA HUD pour être sûr que l`adresse de la propriété unique cette exigence.
Obtenir un prêt VA si vous êtes admissible. Il n`y a pas acompte requis sur les prêts VA, mais vous devez vraiment avoir un bon crédit. Le plafond des prêts ont augmenté récemment, alors vous pourriez être en mesure d`acheter votre maison de rêve à travers VA.
Essayez d`obtenir un premier classique de 80% d`hypothèques et de contourner l`obligation d`assurance hypothécaire et obtenir le vendeur de tenir une deuxième hypothèque pour vous. Le taux d`intérêt de la deuxième hypothèque est quelque chose que vous devez négocier avec le vendeur.
Regardez dans HAF, une autre alternative pour les acheteurs de maisons. les cotes de crédit inférieures sont nécessaires que les prêts classiques. Il y a un acompte de 3,5% du prix de vente nécessaire, mais cela peut être un cadeau de maman et papa ou un parent, ce qui en fait un non versement « de poche » pour vous. S`il n`y a personne à la disposition de cadeau que vous les fonds, consultez dans le programme SHIP de votre comté, qui peut avoir de l`argent subvention pour vous d`utiliser comme acompte. Négociez avec votre vendeur de payer les frais de clôture, et vous serez un propriétaire heureux avec votre pécule encore intact.
Étant donné que le marché du logement est lent et les valeurs de propriété ont chuté, vous trouverez peut-être un vendeur qui est si motivé, qu`il serait prêt à financer le propriétaire de sa maison pour vous. C`est tout ce que vous et il peut négocier, alors bonne chance à la négociation de 100%.

Conseils Avertissements

Les prêts hypothécaires a beaucoup changé au cours de l`année écoulée. Discutez avec un agent de crédit expérimenté pour savoir quelle route peut travailler mieux pour vous. Rappelez-vous que les banques offrent leur propre menu de produits de prêt et les maisons de courtage offrent de nombreux, nombreux menus de produits de prêt. Si vous n`êtes pas propriétaire d`une maison au cours des trois dernières années, acheter une maison avant Décembre de cette année, et bénéficier d`un crédit d`impôt de 8 000 $. Si vous finissez par faire un paiement vers le bas, recevant cet argent de l`IRS aidera à rembourser vos coûts.

Tout prêt conventionnel qui exige une assurance hypothécaire privée (PMI), nécessite un 720 points mi à ce moment en 2009. Il faut comprendre que l`argent de la subvention pour l`acompte est disponible, mais chacun a des restrictions. Certains sont prêts, à un moment donné, doivent être remboursés. Certains sont de véritables subventions avec peu obligation.