Types de première maison Acheteur Prêts

En raison des faibles des exigences de paiement de 3,5% et les exigences minimales de pointage de crédit, FHA est l`un des meilleurs programmes pour les premiers acheteurs de maison. Conditions vont de 10 à 30 ans pour la plupart des prêts à taux fixe disponibles pour les premiers acheteurs de temps. Les paiements mensuels sont calculés avec les taxes foncières et d`assurance pris en compte pour déterminer l`accessibilité pour la première fois acheteur.

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les programmes de prêts FHA HUD sont conçus pour les premiers acheteurs de temps qui sont intéressés à acheter une maison de forclusion FHA. Ce programme de prêts offre des paiements vers le bas aussi bas que 100 $, la fermeture aide des coûts jusqu`à 2 500 $ et une petite quantité d`entiercement de réparation sur les maisons qui nécessitent des réparations de sélection. Cette hypothèque est une hypothèque à taux fixe qui tient compte de taxes et d`assurance dans le paiement mensuel. Les durées varient de 10 à 30 ans.

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accédants à la propriété avec un excellent crédit devraient envisager un prêt conventionnel. Les conditions de paiement sont bas 5-20% du prix d`achat de la maison. Toutefois, les acheteurs avec des scores plus élevés de crédit bénéficieront de taux d`intérêt plus bas, d`économiser des milliers de dollars au fil du temps. Conditions sur le taux fixe des prêts conventionnels vont de 10 à 30 ans, et le taux d`intérêt commence au taux du marché. Les taux d`intérêt diminueront en fonction de la solvabilité de l`acheteur.

Les anciens combattants qui ont été honorablement libérés ou militaires en service actif peuvent bénéficier d`un prêt VA qui nécessite aucun acompte. Le taux d`intérêt sur un prêt VA est généralement jusqu`à 1 pour cent inférieur au taux du marché, et le terme varie de 10 à 30 ans. Les impôts fonciers et d`assurance sont également pris en mains tierces pour le paiement mensuel sur ces prêts afin de déterminer l`accessibilité pour l`ancien combattant. Les anciens combattants doivent payer des frais de financement de 1% sur leur prêt à la clôture.

Les anciens combattants invalides ou anciens combattants qui ont été libérés du service en raison de conditions médicales sont admissibles à des prêts VA sans acompte, aucuns frais de financement et les taux jusqu`à 2% de moins que le taux standard du marché. accédants à la propriété qui ont été au service militaire peuvent profiter de ce prêt avec des documents de qualification de la VA. Les impôts fonciers et les assurances sont prises en compte dans ce prêt pour déterminer un paiement mensuel abordable. Les durées varient de 10 à 30 ans.

prêts USDA offrent les accédants à la propriété financement de 102% sur leur maison. directives de l`USDA stipulent que seules certaines zones d`une ville ou de l`État sont admissibles à ce programme de financement et doivent être considérés comme « rural » (ayant une population inférieure à 10 000). Il n`y a pas acompte requis pour un prêt USDA et aucuns frais mensuels pour l`assurance hypothécaire. Toutefois, le taux peut être de 1 point de pourcentage supérieur au taux standard du marché dans certaines régions. Les durées varient de 15 à 30 ans.