Comment refinancer sans frais de fermeture avec un prêt hypothécaire Streamline

Admissibilité à FHA Refinancement Streamline

• Déterminez votre admissibilité au refinancement des lignes de courant. Votre prêt hypothécaire existant doit être assuré par la FHA, et vos paiements de prêt doit être à jour. Vous ne pouvez pas refinancer avec de l`argent supplémentaire à l`aide d`un refinancement FHA. Le nouveau refinancement hypothécaire FHA doit avoir des paiements mensuels inférieurs que votre prêt hypothécaire FHA d`origine. Varier facteurs, y compris votre valeur actuelle de la maison, le montant dû sur votre prêt hypothécaire actuel, et votre emploi et la situation financière peuvent influer sur votre capacité à se qualifier pour le refinancement. Contactez votre société de prêt hypothécaire ou les prêteurs agréés FHA dans votre région pour en savoir plus sur les besoins de refinancement Streamline.

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  Contacter un agent immobilier ou un courtier spécialisé dans votre quartier pour apprendre combien votre maison vaut la peine. Soustraire le solde de votre prêt hypothécaire existant de la valeur actuelle de votre maison. Si votre maison vaut 100 000 $ et 90 000 $ vous dois sur votre hypothèque FHA, vous avez un ratio prêt-valeur de 90 pour cent. HAF permet jusqu`à 97,5 pour cent ratio prêt-valeur, de sorte que cette situation serait admissible à un refinancement streamline à condition que votre revenu, l`emploi et le crédit sont conformes aux directives FHA. Refinancement le remplacement de votre prêt exige hypothécaire existant avec une nouvelle hypothèque et de payer la fermeture coûts- fournit HAF deux façons de remplir sans payer de rationaliser le refinancement de leur poche pour les frais.

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  Conseiller le prêteur FHA le traitement de votre refinancement que vous ne voulez pas payer les frais de clôture à l`avant. Pourvu que vous avez suffisamment de fonds propres de la maison, vous pouvez avoir des frais de clôture roulées dans le nouveau montant de l`hypothèque, ou vous pouvez également choisir de payer un taux d`intérêt plus élevé sur le refinancement hypothécaire et le prêteur payer les frais de clôture. Le taux d`intérêt plus élevé rembourse le prêteur pour son avance au fil du temps. La baisse des taux hypothécaires peuvent en faire une option abordable pour les propriétaires à court de liquidités. HAF note que ces options ne permettent pas d`éliminer les frais de clôture ou les frais financiers liés à l`utilisation de ces options, mais d`offrir aux propriétaires avec des options flexibles pour payer les frais de clôture sur un refinancement de Streamline.

• Demande et comparez les offres hypothécaires pour les différentes méthodes de paiement des frais de clôture, et aussi comparer des citations de plusieurs FHA approuvé lenders- cette aide à trouver la meilleure affaire sur un refinancement de Streamline sans avoir à payer les frais de clôture hors-poche. Rationaliser refinancement fournit aux emprunteurs hypothécaires FHA une opportunité pour réduire les paiements mensuels et taux-hypothécaire cependant, le choix de rouler les frais de clôture dans le solde de votre prêt, ou d`avoir vos frais de clôture à l`avance prêteur et payer un taux hypothécaire plus élevé peut réduire les économies associées à votre Streamline refinancement. Demandez le taux annuel effectif global (TAEG) sur chaque citation d`hypothèque. L`APR plus de mesurer avec précision le coût d`un prêt hypothécaire de comparer les taux d`intérêt seul.