Puis-je refinancer un développement rural Home Mortgage?

Le programme de prêt pour le développement rural de l`USDA ne nécessite pas de pénalités de remboursement anticipé. Le propriétaire peut refinancer ou rembourser un prêt de développement rural à tout moment et seulement devoir le solde du capital et les intérêts impayés. Même si le prêt a été garanti par le programme de prêts de développement rural, mais financé par un autre prêteur, le prêteur ne peut pas exiger une pénalité de remboursement anticipé.

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Si un propriétaire décide de refinancer dans un autre programme de prêt de développement rural, il doit répondre à toutes les qualifications du programme, y compris l`admissibilité du revenu. L`USDA a conçu les prêts pour le développement rural spécifiquement pour aider les ménages à revenu moyen inférieur et. Ces prêts ne sont pas conçus pour aider les gens qui font un revenu supérieur à la moyenne. Par exemple, un ménage de quatre personnes avec deux enfants vivant dans le comté de Carson Kit, Colorado, ne peut faire 45100 $ par année pour être admissible à un prêt direct du programme USDA du développement rural. Le même ménage peut faire jusqu`à 74050 $ pour être admissible à un prêt consenti par une banque, mais garantie par le programme de développement rural. Si les propriétaires sont qualifiés quand ils ont acheté la maison, mais ont reçu une augmentation de revenus depuis lors, ils ne peuvent pas se qualifier pour un refinancement de ce programme. Toutefois, ils se qualifient probablement pour un refinancement dans le cadre du programme d`un autre prêteur, comme un prêt hypothécaire FHA assuré. Ces limites de revenu varient en fonction du comté où vit la famille.

Les propriétaires qui ont actuellement des prêts de développement rural peuvent refinancer leurs prêts à l`aide d`un programme de refinancement taux et la durée. Le programme de refinancement à taux et la durée ne change que les termes de prêts, le taux d`intérêt ou une combinaison des deux. prêts de développement rural sont toujours 30 ans Loans le programme ne propose pas de 10, 15 ou prêts à 20 ans. Si un propriétaire souhaite refinancer un prêt à court terme, il doit refinancer dans un programme de prêt différent. S`il refinancer dans une autre hypothèque de développement rural, alors il doit avoir une hypothèque de 30 ans et ne peut pas recevoir de fonds à la clôture.

prêts de développement rural ne proposent pas d`options de refinancement cash-out. Pour obtenir un refinancement cash-out, un propriétaire doit communiquer avec un autre prêteur et refinancer à un autre programme. La Federal Housing Administration (FHA), Freddie Mac et Fannie Mae offrent tous les prêts cash-out refinancer. Ces prêts permettent aux propriétaires d`emprunter de l`équité dans leurs maisons et utilisent l`argent pour pratiquement toutes les raisons de leur choix.