Comment structurer une demande de location Formulaire de vérification des antécédents

Vidéo: 157th Knowledge Seekers Workshop 02 02 2017. Subtitles.

Lorsque la location d`une propriété à une personne, commencez par les obliger à remplir un formulaire de demande de location qui vous donne des droits spécifiques pour faire une vérification des antécédents du demandeur. Après enquête et remplir les formulaires, le demandeur doit signer et dater le formulaire de demande de location vous donnant ainsi l`autorisation de rechercher et de vérifier les renseignements personnels du demandeur.

Vidéo: 168th Knowledge Seekers Workshop April 20, 2017

Le premier segment devrait exiger l`entrée principale d`information du demandeur qui comprend le nom complet du demandeur, y compris prénom, date de naissance, numéro de sécurité sociale, permis de conduire.
• Examiner et vérifier les pièces d`identité des candidats énumérés et les faire correspondre à la description du client et des informations de demande dûment rempli pour former.

Le premier segment devrait exiger l`entrée de coordonnées du demandeur qui inclus- address.- physique (pas de boîte postale doivent être acceptées), numéro de téléphone, numéro de téléphone cellulaire et le courrier électronique pour faciliter l`efficacité et la rapidité dans la vérification de la formation et obtenir de la rétroaction du demandeur du demandeur en cas de besoin.
• Vérifiez dans la demande de location « coordonnées » y compris les numéros de téléphone, adresses e-mails données pour assurer leur existence et aussi de vérifier l`adresse actuelle. Il y a eu des cas où les numéros de téléphone donné réponse à une prise de maison qui ne connaissent pas le demandeur. Ne confiez pas votre investissement au demandeur dont la demeure, vous ne pouvez pas vérifier.

Allouer une section pour l`occupation de l`information qui inclura lieu actuel et avant l`emploi et les catégories respectives dans le nom de l`employeur, période d`emploi, Nom du superviseur, employeur Adresse, Téléphone de l`employeur, le revenu brut par semaine / mois ou année.

• Communiquez avec les employeurs énumérés et vérifier le nom de l`employé, la période de l`emploi et le revenu brut d`établir les faits avant de prendre une décision pour permettre au demandeur d`occuper votre propriété d`investissement. NB: Certains employeurs exigent que la demande d`information soit présentée sous forme écrite. Il vaut le temps et l`effort. Par exemple. Un propriétaire avait une fois un gars qui a affirmé être employé par une petite entreprise, seulement pour découvrir qu`ils ont été mis à pied il y a deux ans. Maintenant, après que la désinformation, vous vous demanderez ce qu`ils traînaient d`autre. Il est important de procéder à une vérification par d`arrière-plan.

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Le demandeur doit indiquer les informations relatives aux principales obligations financières afin que vous puissiez accéder à leur capacité à effectuer des paiements efficacement.
• Faire un arrangement pour les paiements automatiques si un demandeur est autorisé à faire en sorte que les paiements de location sont donnés la priorité appropriée lors des paiements.

Le demandeur doit donner des informations de leur contact personnel en cas d`urgence et l`information englobe notamment le nom complet, l`adresse et le numéro de téléphone et la description de la nature des relations.
• Contactez la personne et demande la liste une description générale du demandeur.

Après vérifier toutes les informations que vous pouvez également faire une vérification générale de base de leurs dossiers financiers et juridiques à l`aide d`entreprises « de vérification des antécédents du locataire ». Les évaluations sont facilement disponibles en ligne à tout moment de la journée. Dans ces rapports, vous trouverez des choses que votre premier chèque ne pouvait pas se délectait tels que deliqueny financiers, actions en justice de location, etc.