Comment remplir un formulaire HUD-1

Remplissez la première section, "Partie B." Ce détail les informations de prêt. Cochez la case pour le type de prêt. Remplissez l`emplacement de la propriété et le nom et l`adresse de l`emprunteur, le vendeur et le prêteur. L`agent de règlement, la date et l`emplacement sont également nécessaires.

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Remplissez les lignes appropriées dans les sections J et K, qui sont résumés des opérations de l`emprunteur et vendeur, respectivement. Ces sections font les ajustements appropriés pour des éléments tels que les impôts fonciers et autres dépenses dues à chaque partie.

lignes complètes 103 et 502 dans les sections J et K après avoir remplir le reste du formulaire HUD-1 et ont tous les résultats sur la ligne 1400.

Placez les coûts pour l`emprunteur et le vendeur dans les colonnes appropriées à droite pour le reste de la forme. Détails sur qui paie quoi sont décrites dans le contrat de vente.

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Remplissez la partie L, section 700, qui détaille les commissions foncières payées. Ensuite, trouver l`estimation de bonne foi qui a été émis lorsque l`acheteur a rempli la demande de prêt.

Utilisez l`estimation de bonne foi pour remplir les sections 800-1300, toute modification si nécessaire, selon l`accord de vente. Placez l`assurance des risques calculés au prorata, l`assurance hypothécaire privée et les coûts de la taxe foncière dans la section 1000. Utilisation Section 1100 pour les frais liés à la recherche de titre et d`assurance. Placer soigneusement les montants pour lesquels l`acheteur et le vendeur sont responsables dans les colonnes appropriées.

Total des lignes 700 à 1305 et de placer les montants de la ligne 1400 dans la colonne pour chaque partie. Ceux-ci seront transférés à la ligne de l`emprunteur 103 et la ligne 502 du vendeur, de sorte que le calcul dans les sections J et K peut être terminé.

Ajouter les lignes commençant par "2" pour l`emprunteur et "5" pour le vendeur et mettre les montants des lignes 220 et 520, respectivement. Placez le montant de la ligne 120 à la ligne 301 pour l`emprunteur. Mettez le total de la ligne 520 sur la ligne 602 pour le vendeur.

Déplacer le total de la Section J, ligne 120 à la ligne 301. Placer le total de la ligne 220 à la ligne 302. Déplacer le total de la section K, ligne 420 à la ligne 601. Placer le total de la ligne 520 à la ligne 602.

soustrayez la ligne 302 de 301 et la ligne 602 de la ligne 601 et inscrivez le montant de la trésorerie due ou de l`emprunteur et le vendeur au moment du règlement. Normalement, le "De" case est cochée pour l`acheteur et le "À" boîte pour le vendeur.