À quoi s`attendre sur un relevé de règlement
Contenu
ou reçu par l`acheteur et le vendeur de la propriété. Bien que chacune des parties devraient examiner le document entier, il y a certaines choses que chaque déclaration de règlement doit contenir.
Honoraires prêteur
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La déclaration de règlement doit divulguer tous les points que vous payez au prêteur, ainsi que les frais de montage de prêts. Si vous avez obtenu votre prêt par l`intermédiaire d`un courtier, la déclaration de règlement doit également divulguer les honoraires du courtier que vous payez, ainsi que l`argent étant gagné par le courtier du prêteur (souvent appelé « écart de rendement prime »).
Honoraires professionnels
La déclaration de règlement révélera combien de commission est versée à l`agent immobilier, et par qui. Seront également inclus une liste des honoraires versés à d`autres professionnels, comme les évaluateurs et les avocats.
Articles payés d`avance
Il y a un certain nombre d`articles que certains prêteurs peuvent vous obliger à payer d`avance, et ces articles doivent également figurer sur la déclaration de règlement. Ils comprennent des choses comme le paiement des primes vers le bas pour l`assurance hypothécaire, l`assurance des risques, assurance contre les inondations, ainsi que la divulgation de par l`intérêt des indemnités journalières (intérêts de la date de clôture jusqu`à la date du premier versement hypothécaire de l`acheteur) et les montants entiercées pour les impôts immobiliers.
Titre et frais fiscaux
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