Quelle est la perte Payee Clause dans l`assurance hypothécaire de risque?

Les prêteurs hypothécaires offrent des prêts pour des centaines de milliers ou des millions de dollars par propriété. Les prêteurs comprennent leur seule véritable sécurité est la propriété elle-même. De ce fait, si le feu détruit la maison, ils se rendent compte du propriétaire de la maison n`a probablement pas assez d`argent pour reconstruire elle-même. Si elle a eu assez d`argent pour reconstruire une maison, elle aurait pas besoin d`une hypothèque. Elles exigent donc le propriétaire de la maison acheter et maintenir l`assurance des risques pour la maison. Cela garantit le prêteur qu`il ne sera pas coincé avec le prêt pour une maison qui a été détruite.

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Pour assurer l`intérêt du prêteur, il peut exiger que la liste propriétaire de la maison dans la clause du bénéficiaire perdu de la police d`assurance. Ceci est une section distincte de la politique, qui énumère tous ceux qui ont un intérêt pour l`assurance et ne détient pas de politique. les compagnies d`assurance de danger répertorient les prêteurs dans cette section de la politique.

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Lorsqu`un propriétaire de la maison fait une réclamation contre la police d`assurance, la compagnie d`assurance indique à la fois le propriétaire de la maison et tout le monde figurant dans la clause du bénéficiaire perdu sur le chèque. Ceci est d`assurer le propriétaire de la maison n`est tout simplement encaisser le chèque et ne pas faire les réparations. La société de prêts hypothécaires cosigne le chèque une fois qu`il vérifie que le travail est terminé. Cela exige souvent un entrepreneur achèvement des travaux avant de recevoir le paiement. La société hypothécaire peut payer quelqu`un pour visiter la maison pour assurer le travail est terminé au besoin avant RAYON signature sur le chèque.

Les prêteurs hypothécaires ne peuvent pas exiger que le propriétaire de la maison utiliser une certaine compagnie d`assurance des risques. Les propriétaires sont libres d`utiliser la compagnie d`assurance risques qu`il souhaite. Cela consiste notamment à permettre au propriétaire de la maison pour changer les entreprises d`année en année. Lorsqu`un propriétaire de la maison passe à une nouvelle compagnie d`assurance des risques, il doit en informer la nouvelle compagnie d`assurance d`un bénéficiaire perdu. La clause du bénéficiaire perdu doit être rempli avec le nom, l`adresse et le numéro de prêt du prêteur. Si le prêteur maintient un compte séquestre pour l`assurance des risques, le prêteur aura besoin de connaître le nouveau montant de la prime annuelle de sorte que le prêteur peut ajuster le montant mensuel collecté pour les payer.