Combien Maison L`assurance est exigée par un prêt hypothécaire?

Une police d`assurance propriétaires vous protège contre certains risques tels que les incendies et les tempêtes, mais votre politique peut exclure la couverture d`autres événements tels que les dommages dus aux inondations. La couverture d`assurance est dans l`une des deux formes: le coût de remplacement ou de la valeur en espèces. Si votre politique vous offre une couverture des coûts de remplacement, l`assureur effectue un paiement en fonction du coût de la réparation ou le remplacement de votre maison. Si vous avez une politique de valeur monétaire, la compagnie d`assurance fait un paiement en fonction de la valeur réelle de votre maison. politiques de remplacement coûtent généralement plus cher parce que les politiques de valeur en espèces donnent souvent lieu à des gains minimes sur les maisons qui sont dans un état de délabrement avancé.

Sociétés de prêts hypothécaires exigent généralement que vous entiercement votre assurance et les taxes. Cela signifie que vos paiements hypothécaires mensuels se composent des paiements de capital et d`intérêts, ainsi que des cotisations mensuelles vers le coût annuel de votre impôt et d`assurance. Le prêteur paie l`assurance en votre nom et reçoit notification de l`assureur tout moment que votre prime augmente ou diminue. Si votre prêteur vous permet d`auto-entiercement, vous devez fournir au prêteur la preuve que vous avez l`assurance en place.

Lorsque vous contractez un prêt hypothécaire, les documents de clôture contiennent normalement un document qui indique que votre prêteur peut acheter l`assurance habitation en votre nom si vous ne jamais maintenir votre couverture d`assurance. Les prêteurs reçoivent une notification de l`assureur si votre couverture prend fin et acheter immédiatement une nouvelle politique pour couvrir votre maison. Normalement, le prêteur vous facture une prime pour cette couverture et ajoute le coût de la nouvelle politique de votre paiement hypothécaire mensuel.

Vidéo: Shlomo Benartzi: Saving for tomorrow, tomorrow

Vidéo: Protégez votre famille en souscrivant une assurance vie et invalidité sur votre marge de crédit

L`Agence fédérale de gestion des urgences produit régulièrement des cartes d`inondation qui permettent aux propriétaires et aux prêteurs de voir quels secteurs de la nation sont à risque d`inondation. Légalement, les banques ne peuvent pas écrire des prêts ou augmenter les prêts existants sur une propriété qui se trouve dans une zone inondable à moins que le propriétaire achète une police d`assurance contre les inondations. La politique doit au moins couvrir le montant du prêt. Assurance contre les inondations couvre les dommages non couverts par les polices standards de propriétaires, tels que des dommages structurels causés par l`eau. Les personnes vivant dans les zones côtières ont généralement d`acheter une assurance contre les inondations.