Qui paie l`assurance sur une maison à forclusion?

Les prêteurs hypothécaires peuvent faire avancer leurs propres fonds pour payer l`assurance des risques mis de force, ce qui est l`assurance nécessaire pour protéger leurs intérêts collatéraux dans une propriété impliquée dans la forclusion. Ce type d`assurance coûte plus cher que l`assurance habitation en raison des risques supplémentaires associés à la forclusion et de logements vacants. Le prêteur hypothécaire ajoute les montants qu`elle verse à la somme due à la société de prêts hypothécaires. Les propriétaires qui souhaitent apporter leurs prêts hypothécaires en cours sont tenus de rembourser les fonds avancés par les prêteurs hypothécaires pour l`assurance des risques mis de force. Le coût peut augmenter considérablement la quantité d`argent nécessaire pour arrêter une forclusion en cours.

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Les documents hypothécaires citent la responsabilité des propriétaires pour maintenir l`assurance des risques en vigueur. Le non-respect de cette exigence met le prêteur hypothécaire à un plus grand risque d`une perte. Les prêteurs hypothécaires peuvent faire avancer le paiement des primes d`assurance des risques pour les maisons qui sont dans la forclusion si les propriétaires ou non occupent la maison. Maisons impliqués dans des actions de forclusion créent des risques supplémentaires pour les prêteurs hypothécaires parce que ces maisons sont soumis au vandalisme, incendie criminel et de l`occupation illégale ou activités. Dans les cas où les propriétaires continuent d`occuper leurs maisons pendant la forclusion, le prêteur hypothécaire peut garder l`assurance habitation existants en vigueur en payant des primes à leur échéance. logements vacants et abandonnés dans la forclusion ne sont pas admissibles aux prêteurs de propriétaires doivent commander une couverture d`assurance des risques mis de force dans de telles situations.

lois de l`immobilier sont régies par l`État où une maison est située. documents de prêt hypothécaire définissent les responsabilités des propriétaires dans les conditions d`un prêt. Langue dans le document décrit les droits et les responsabilités du prêteur hypothécaire si les emprunteurs ne respectent pas les termes de leurs prêts hypothécaires. En général, les emprunteurs doivent être avisés que leur prêt hypothécaire est en défaut, la cause du défaut, et être informés comment résoudre le défaut dans un délai prescrit avant les ordres de prêteur assurance contractée force ou commence la forclusion. Détails des défauts de paiement, les méthodes de notification des propriétaires et des délais pour les procédures de forclusion varient selon la loi de l`État.

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La forclusion est un processus juridique par lequel un prêteur hypothécaire prend le titre d`une maison en raison d`un défaut (parfois appelée « violation ») des conditions de prêt hypothécaire. Bien que les valeurs par défaut impliquent généralement défaut de paiements hypothécaires, par défaut hypothécaires et la forclusion peuvent se produire pour d`autres raisons, notamment l`incapacité de maintenir une couverture d`assurance des risques. Si un propriétaire cesse de faire des paiements hypothécaires et disparaît, le prêteur hypothécaire peut supposer que la maison a été abandonnée, et prendre des mesures pour sécuriser votre propriété, payer pour l`assurance et la force placée commencer la forclusion. Les prêteurs hypothécaires offrent des programmes de prévention forclusion qui peuvent aider à éviter ou à réduire les coûts de la forclusion et l`assurance des risques mis force.