Comment trouver des titres fonciers
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Vidéo: Comment trouver l`identité du propriétaire d`un bien immobilier ?
Notez l`adresse de la propriété, y compris la ville, l`état et le code postal. L`adresse complète est nécessaire pour récupérer le numéro de lotissement et le numéro de lot de la parcelle de terrain. Si l`adresse est inconnue, enregistrer les adresses des propriétés de chaque côté de l`emplacement de la terre.
Visitez enregistreur des actes bureau ou commis de comté de la ville et informer les administrateurs de bureau que vous souhaitez à la recherche d`un titre foncier. Remplissez le formulaire de recherche de titre et inclure l`adresse complète de la propriété que vous recherchez. Le greffier recherche les fichiers pour le titre. Certains bureaux ne nécessitent pas une application et vous permettent de rechercher le fichier de façon indépendante. D`autres peuvent facturer des frais.
Vidéo: Rechercher un propriétaire
Recherche et examiner tous les documents dans l`index des dossiers relatifs à la terre et des biens. Parfois, les documents sont enregistrés dans différents volumes et livres, puis stockés dans des endroits différents au fil des ans. Parfois, les dossiers stockent dans des pièces séparées au sein du bureau de comté. Récupérer tous les documents qui se rapportent à la propriété.
Passez en revue le résumé de l`histoire des terres et des biens. Commencez par le propriétaire actuel et enquêter sur toutes les ventes au propriétaire d`origine. Vérifier les actes, le registre, les impôts, l`attribution des hypothèques, privilèges et communiqués et confirmer que la propriété a été légalement et entièrement transférée à chaque propriétaire avant. référence croisée informations enregistrées tout pour assurer la validité.
Louez une compagnie de titre de bonne réputation ou un avocat immobilier. Bien que le titre foncier est la connaissance du public, l`information est dans les pas toujours bien compris par ceux qui ne est pas versé dans le jargon de l`immobilier. Les limites de propriété et les questions fiscales sont souvent complexes.