Loi sur l`Ohio Deeds tenant lieu de forclusion

Dans l`Ohio, les propriétaires ont la possibilité de faire des compromis avec un acte tenant lieu en retournant le bien hypothéqué au prêteur. Parce que cette propriété agit à titre de garantie dans le contrat formé par les deux parties, en lui donnant jusqu`à, les propriétaires enlèvent toutes les allégations selon lesquelles le prêteur a contre eux. D`autres options sont également possibles dans l`Ohio, y compris le rétablissement de modification de prêt ou de prêt si l`emprunteur est déterminé à garder la maison.

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Ohio loi permet également une médiation sur plusieurs termes qui contrôlent l`acte tenant lieu de forclusion. Les propriétaires peuvent négocier une date de chiffre d`affaires, lorsque la propriété de la maison passe réellement au prêteur. Cela permet à l`emprunteur de planifier à louer ou à d`autres situations de vie à l`avance et d`éviter les problèmes d`expulsion. Si les prêteurs savent que l`emprunteur est prêt à renoncer à la maison, ils peuvent être disposés à faire preuve de souplesse dans ces circonstances.

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Les prêteurs doivent encore approuver l`acte au lieu de la procédure de forclusion pour le compromis de travailler. restrictions de prêteur peuvent être détaillées dans ce processus. Par exemple, les prêteurs qui prennent la propriété prennent également des privilèges ou des dettes associées à la propriété. Parce que les prêteurs ne veulent pas traiter ou de payer ces dettes, ils refusent généralement d`utiliser un acte tenant lieu s`il y a une deuxième hypothèque, une ligne de crédit hypothécaire ou d`une autre responsabilité liée à la propriété.

Les emprunteurs doivent garder à l`esprit que les prêteurs dans l`Ohio peuvent organiser des actes dans les contrats de congé compensatoire dans un certain nombre de façons. Si un prêteur sait que la maison ne sera pas faire assez d`argent sur le marché pour rembourser l`hypothèque (en raison de la baisse des prix du logement), le prêteur peut exiger que l`acte en accord lieu d`inclure une section qui oblige l`emprunteur à payer toute dette restante selon un plan de paiement, ce qui augmente considérablement le coût du compromis.