Comment faire de l`argent avec un Duplex

Acheter un duplex qui nécessite un entretien et des réparations pour moins de valeur marchande. Assurez-vous que vous savez comment faire ces réparations avant d`acheter le duplex, ou au moins que vous avez des contacts avec des gens de métier qui peuvent faire les réparations à un coût raisonnable pour vous.

Rénover le duplex pour augmenter sa valeur marchande et le rendre plus attrayant pour les acheteurs. Combien de rénovation vous affectera combien vous dépensez, mais permettra également d`augmenter la marge bénéficiaire entre ce que vous avez passé et ce que vous ferez. Les réparations peuvent aller de la simple peinture et l`aménagement paysager de réparations majeures telles que le remplacement de la toiture et les travaux de fondation.

Inscrivez votre duplex récemment rénové sur le marché immobilier avec un agent que vous connaissez et la confiance. Déterminez votre prix de vente en additionnant ce que vous avez payé pour le duplex, ce que vous avez passé le rénover (y compris les salaires des travailleurs engagés) et combien vous voulez faire du bénéfice. Ces trois facteurs détermineront le prix de vente.

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Acheter un duplex, vivre dans une moitié de celui-ci et louer l`autre moitié à un locataire de payer. Si le coût du duplex est assez faible, l`hypothèque est à long terme avec de faibles paiements et vous obtenez un loyer décent pour l`autre moitié, vous devriez être en mesure de couvrir vos paiements hypothécaires avec le loyer de votre locataire.

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Rénover les choses qui exigent la fixation pendant que vous vivez dans le duplex. Sur une période de plusieurs années, vous devriez être en mesure d`augmenter simultanément la condition et la valeur du duplex et de diminuer le montant que vous devez sur elle.

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