Faits sur l`assurance du locataire au Texas

<p>Que vous enregistrez pour votre première maison ou d`un plan d`être un locataire à vie, l`assurance du locataire est plus grand au Texas. Selon l`Insurance Information Institute, Texas locataires ont payé le sixième rang des primes d`assurance du locataire dans le pays en 2008, soit 216 $ par location et 40 $ de plus que la moyenne nationale. Dans la même année, les Texans ont également payé les taux d`assurance le plus élevé propriétaire à une somme exorbitante 1460 $ par année, ce qui est presque le double de la moyenne nationale.

Couverture obligatoire

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  La loi du Texas ne peut pas vous forcer à assurer votre appartement ou bien locatif avec l`assurance du locataire, mais certains propriétaires exigent une couverture minimum dans le cadre de votre contrat de location. Les propriétaires mandatent souvent ce type de couverture supplémentaire parce que leur assurance ne couvre que la propriété du logement physique, mais pas vos biens personnels à l`intérieur. Si vous habitez dans une zone à forte criminalité ou une forte probabilité de catastrophe naturelle, l`assurance du locataire réparera ou remplacera vos biens, vous couvrir si une personne est blessée dans votre maison, et même vous mettre en place dans un logement temporaire si votre location est détruit ou jugé instable.

Nommé Péril Versus Tous risques

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  Au Texas, l`assurance du locataire est disponible en deux types de couverture: péril nommé et toute protection contre les risques. Comme son titre l`indique, le péril nommé ne protège que votre propriété louée à certains types de catastrophes, telles que les incendies, les tempêtes de vent ou de vol. Une politique péril nommé ne couvre pas les catastrophes inattendues, et par conséquent, ce type de couverture est généralement plus abordable. Dans la veine opposée, une politique tout risque est plus cher, mais couvre à peu près tout ce qui peut endommager physiquement vos biens. Toutefois, les exclusions ne s`appliquent même un, il est donc important de lire attentivement votre contrat formule tout risque.

Couverture des parents

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  Si vous louez un appartement comme un étudiant ou vivant temporairement loin de la maison, votre parent ou tuteur assurance du propriétaire du Texas peut faire l`assurance du locataire inutile. La plupart des polices d`assurance de propriétaire couvrent les biens d`une personne à charge quand il vit loin de la maison, y compris jusqu`à 10 pour cent de la limite de la politique de couverture de possession personnelle, et 100 pour cent de la limite de responsabilité. En d`autres termes, si une personne souffre d`une blessure dans votre appartement et vos parents ont une assurance habitation à responsabilité, tout litige ou les frais médicaux sont couverts. De même, si la politique couvre de vos parents 50 000 $ la valeur de remplacement de la possession personnelle, vous recevez une couverture pour un maximum de 5 000 $.

accessibilité financière

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  Comme tout autre régime d`assurance, l`assurance du locataire peut être intimidant et écrasante pour les débutants. Pour aider les consommateurs à choisir l`option de couverture à droite, le Texas Department of Insurance et le Bureau du Conseil d`assurance publique a créé le site Aide Insure, qui offre des outils de comparaison et une liste de tous les assureurs Texas certifiés. Pour un lien vers le site Web et aider à assurer la liste de contrôle d`inventaire Texas Accueil, qui peut vous aider à déterminer et documenter la valeur de vos biens, voir Ressources.