Comment calculer le prix d`un mètre carré
Dans l`immobilier, le prix par mètre est un calcul commun utilisé pour comparer la valeur des propriétés ou parcelles de terrain. Pour les propriétés commerciales et résidentielles, le calcul total des carrés de mètre décrit la mesure intérieur du bâtiment ou de la structure. Pour des parcelles de terrain, le calcul du mètre carré décrit la mesure totale de la surface de la terre. Pour calculer le prix par mètre carré, vous devez connaître le prix de vente de la propriété ou les terrains et le calcul total des carrés mètres.
Déterminer le prix total de la vente ou la valeur de la propriété ou parcelle de terrain. Par exemple, supposons une maison a un prix de vente de 500 000 $.
Déterminer la mesure totale de mètres carrés de la propriété ou la terre. Pour les structures de propriété, vous devez multiplier la longueur par la largeur de chaque pièce de la structure et ajouter la somme des chambres individuelles pour déterminer la superficie totale de la propriété. Pour la terre, vous devez multiplier la longueur par la largeur des limites de la propriété. En continuant le même exemple, supposons que la maison a une mesure totale de 200 mètres carrés.
Diviser le prix de vente de l`étape 1 par la mesure du mètre carré de l`étape 2. En continuant le même exemple, 500 000 $ / 200 = 2 500 $. Ce chiffre représente le prix d`un mètre carré pour la propriété: 2 500 $ par mètre carré.