Une forclusion: À quoi s`attendre

Vidéo: Savings and Loan Crisis: Explained, Summary, Timeline, Bailout, Finance, Cost, History

Vidéo: Police Brutality, Racism, & Santorum (The Point)

Votre prêteur peut vous contacter après avoir manqué un ou deux paiements pour discuter de votre délinquance. Une fois que vous manquez le troisième paiement, vous prêteur peut déposer un avis de défaut avec un tribunal local. A ce stade, vous recevez une lettre demandant que vous couvrir le montant en souffrance ou perdez votre maison dans une forclusion. En fonction de votre prêteur, vous pouvez recevoir cette lettre trois mois à un an après votre premier paiement manqué.

De l`avis de défaut, vous avez environ 90 jours pour payer le montant en souffrance et d`arrêter la forclusion. Vous pouvez également être en mesure de négocier un autre calendrier de paiement avec votre prêteur. Le prêteur peut planifier une vente forclusion de votre propriété de deux à trois mois après l`avis de défaut. Avant la vente a lieu, vous recevez un avis de vente lettre, qui détaille la date de vente. La date de vente est habituellement de 15 à 30 jours après la date de la lettre.

L`avis de votre prêteur indique généralement que vous devez quitter votre propriété ou l`expulsion du visage. Si vous faites face à l`expulsion, vous pouvez trouver plus tard difficile de louer une propriété à vivre parce que les propriétaires peuvent vous considérer comme un locataire risqué. Toutefois, si votre prêteur est submergé par le nombre de saisies immobilières dans un marché mauvais logement, votre prêteur peut retarder l`expulsion et à la vente de forclusion. Par conséquent, vous pourriez être en mesure de vivre dans la propriété plus.

Une fois que vous sortez et le prêteur procède à une vente de forclusion, vous pourriez avoir à payer des impôts sur le montant de la dette à votre prêteur annule parce que l`administration fiscale peut voir le montant de la remise de dette comme un revenu. En outre, selon les lois de l`État et les conditions hypothécaires, votre prêteur peut venir après avoir demandé le paiement de la différence entre le montant de votre prêt en cours et le prix de vente de la propriété.