Combien de temps faut-il pour une maison saisir les biens en Californie?

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Lorsque vous tombez en défaut, votre prêteur peut enregistrer un avis de défaut au palais de justice du comté. Le prêteur doit envoyer une copie de l`avis de défaut pour vous par courrier dans les 10 jours ouvrables suivant l`enregistrement de l`avis. Le prêteur doit envoyer à votre dernière adresse connue. Dans les 30 jours suivant le dépôt de l`avis de défaut, le prêteur doit envoyer une copie de l`avis à toute personne ou entité ayant un privilège junior sur votre maison ainsi que toute entreprise qui a pris le contrôle de l`un des privilèges existants.

Trois mois après le dépôt de l`avis de défaut, votre prêteur doit préparer un avis de vente de fiduciaire. Cet avis sert qu`une vente de forclusion va bientôt commencer. Le prêteur doit envoyer une copie de cet avis par courrier recommandé à toutes les parties qui ont reçu une copie de l`avis par défaut. Le prêteur doit prendre des dispositions pour l`avis de vente publié dans un journal local, une fois par semaine, pour les trois semaines suivantes pour vous assurer que toutes les parties concernées ont la possibilité d`entendre parler.

L`avis de vente de fiduciaire se produit un mois après l`avis de vente de fiduciaire apparaît dans le journal local. Votre prêteur doit envoyer une copie de l`avis de la vente à l`Internal Revenue Service 25 jours avant la date de la vente, et doit enregistrer l`avis de vente au palais de justice local 20 jours avant la vente. Après une procédure de forclusion sont initiés, l`emprunteur a le droit de rétablir le prêt en effectuant un paiement pour couvrir les arriérés. Ce que l`on appelle « période de rachat » prend fin cinq jours avant la vente.

La vente de forclusion se produit environ quatre mois après la procédure de forclusion commencent et environ sept mois après que vous ne parvenez pas à effectuer votre paiement hypothécaire. Les ventes ont lieu un jour de semaine entre les heures de 9h00 et 17h00 Temps Pacifique. La maison va au plus offrant, bien que le prêteur peut choisir de reporter une nouvelle vente aux enchères ou assumer la propriété de la maison si aucune offre suffisamment élevée sont reçus au cours de la vente aux enchères.