Qu`est-ce qu`un HAF UFMIP / VA financement des frais?

En 2011, les prêts FHA exigent 3,5 pour cent et ont besoin d`un acheteur d`une maison pour payer des frais d`assurance hypothécaire initial de 1 pour cent du montant du prêt ainsi qu`une prime d`assurance hypothécaire mensuel de 0,9 pour cent sur le prêt jusqu`à ce que l`acheteur de la maison atteint 20 pour cent d`équité.

prêts VA ne nécessitent aucun acompte pour les anciens combattants admissibles, et ne nécessitent pas une prime d`assurance hypothécaire mensuel. Toutefois, les frais de financement sont facturés en pourcentage du prix de vente.

Dans de nombreux cas, les acheteurs peuvent financer les frais de financement UFMIP ou VA dans le cadre du prêt, à condition qu`ils se qualifient pour le paiement mensuel devraient-ils le faire.

Pour les prêts VA seulement, les frais de financement peut être levée si l`ancien combattant admissible est de plus de 40 pour cent désactivé. Dans ces cas, l`ancien combattant doit être qualifié comme handicapé par un établissement médical militaire.

Les prêteurs exigent la prime d`assurance prêt hypothécaire avant et les frais de financement VA pour les aider à protéger contre les pertes en cas d`une forclusion. Il aide à compenser les coûts des frais de dépôt forclusion et le montant total de la perte si la banque doit reprendre possession de la maison.

Il est avantageux de payer la prime d`assurance prêt hypothécaire et les frais de financement VA (si les finances le permettent) à l`avant, car cela peut être utilisé comme une déduction fiscale à la fin de l`année. L`acheteur devrait le budget cela en frais de clôture si possible.