Comment vendre des terres agricoles dans une vente aux enchères
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Obtenir une enquête sur l`ensemble du bien vendu aux enchères et des lots plus petits. En général, la terre agricole est vendue aux enchères à la fois dans son ensemble et en lots plus petits et vendus par tous moyens fait le plus d`argent pour le vendeur. Le soumissionnaire gagnant de la section entière n`est pas considérée comme le propriétaire jusqu`à ce que tous les autres colis sont vendus aux enchères et les chiffres sont combinés, DETERMINATION le meilleur itinéraire de vente.
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Contactez une société d`enchères dans votre région et utiliser un commissaire-priseur. Ils sont expérimentés et compétents dans la vente de terres agricoles à une vente aux enchères. En outre, la société d`enchères va annoncer l`événement, donnant la vente de votre exposition ajoutée des terres agricoles.
Préparez votre terre agricole pour la visualisation par les parties intéressées avant la date de la vente aux enchères. Planifiez un week-end pour ceux qui voudraient voir la propriété. La société de vente aux enchères imprimera brochures pour les acheteurs intéressés d`avoir lors de la visualisation.
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Fournir la société d`enchères avec une offre de départ et un prix de vente minimum ou prix de réserve. La société d`enchères fonctionne généralement hors commission, donc comprendre cela dans votre prix de vente. En outre, fournir à la société avec le délai pour les soumissionnaires retenus pour fermer la vente du terrain. Par exemple, permettre aux acheteurs de 30 à 45 jours pour obtenir du financement et à proximité de la terre agricole.
Une fois le gagnant de l`enchère est déterminée, demander un dépôt de 10 ou 20 pour cent du gagnant. Les formes acceptables de paiement comprennent chèque de banque, chèque personnel et de l`argent.
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Conclure la vente de la terre agricole avec une compagnie d`avocat ou d`un titre. Si le terrain vendu en lots ou parcelles, assister à la clôture pour chaque acheteur. Les contacts de l`entreprise avocat ou titre vous concernant la clôture. Un acte est préparé avec les noms des acheteurs, et vous signer les documents de clôture.