Est-ce que les coopératives de crédit exigent une assurance hypothécaire privée?

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Private mortgage insurance
Paiements
Éviter pmi
Pmi payant
Annulation pmi

p>Les coopératives de crédit fonctionnent comme des banques, offrant le contrôle et les comptes d`épargne et de prêt d`argent. Ces institutions offrent généralement des services hypothécaires, ce qui signifie que vous pouvez financer votre maison avec un prêt hypothécaire à l`origine eux. Certains consommateurs préfèrent la touche personnelle de travailler avec leur caisse locale. Les coopératives de crédit, cependant, exigent un grand nombre des mêmes protections lors de prêts hypothécaires, et qui pourraient inclure l`assurance hypothécaire privée.

Private Mortgage Insurance

l`assurance hypothécaire privée, mieux connu sous le nom PMI, est conçu pour protéger les prêteurs qui accordent des prêts hypothécaires qui nécessitent de faibles paiements vers le bas. Si vous achetez une maison avec un acompte de moins de 20 pour cent du prix d`achat de la maison, la plupart des prêteurs - y compris les coopératives de crédit - exigent que vous payez pour PMI. Cette assurance, alors, permet d`acheter une maison avec des paiements vers le bas de aussi bas que 3,5 pour cent à 5 pour cent, en fonction de votre prêteur. PMI est pas la même que l`assurance de protection hypothécaire qui paie votre prêt hypothécaire si vous décédez avant de le faire.

Paiements

Combien vous payez pour PMI varie selon la taille de votre prêt hypothécaire est et la taille d`un acompte que vous fournissez. Vous pourriez payer entre 0,3 pour cent à 1,15 pour cent de votre montant initial du prêt à PMI une année. Si vous avez emprunté 200 000 $, votre coût pour PMI pourrait varier de 600 $ à 2 300 $ par année.

Éviter PMI

Si vous voulez éviter de payer PMI lors de l`emprunt de votre caisse, vous devez venir avec un paiement plus bas. Acomptes, cependant, peut être coûteux. Si vous voulez fournir le nécessaire 20 pour cent d`acompte sur un prêt hypothécaire 200 000 $, qui sort à 40 000 $, une grosse somme d`argent. Si vous devez payer PMI sur votre prêt, il y a quelques bonnes nouvelles: Il est déductible d`impôt jusqu`en 2013. Il y avait un peu d`espoir que de cette publication que le gouvernement fédéral rendrait déductibles d`impôt au-delà de cette année.

PMI payant

Si vous devez payer PMI avec votre prêt caisse, vous payez habituellement pendant toute l`année, l`envoi de votre caisse d`argent supplémentaire avec chaque paiement hypothécaire. Si votre PMI sort à 600 $ par année, vous devriez payer 50 $ pour chaque paiement hypothécaire mensuel.

Annulation PMI

Vous pouvez annuler PMI une fois que vous avez payé assez de votre solde du capital que votre ratio prêt-valeur - la relation entre le montant que vous devez sur votre prêt hypothécaire et la valeur estimative de votre résidence - touche 80 pour cent. Votre prêteur est tenu d`annuler automatiquement PMI après votre ratio prêt-valeur tombe à 78 pour cent.