Est-Servitudes imposable?

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Une servitude crée le droit d`utiliser la propriété qui appartient en fait à une autre personne- il doit être utilisé d`une manière déterminée. Un exemple d`une servitude positive est une route d`accès sur la propriété d`une autre personne qui relie votre propriété à la route principale. Un exemple d`une servitude négative est un accord pour limiter la hauteur d`une clôture en bordure de votre propriété pour empêcher le blocage de lumière et l`air à la propriété de votre voisin. Servitudes se produisent par contrat entre le propriétaire d`une propriété et la personne qui obtient la servitude, ou par une action ouverte par la partie qui obtient la servitude, avec ou sans la permission du propriétaire légitime.

possession indésirable se produit quand une personne prend possession de la propriété qui appartient légitimement à quelqu`un d`autre. Les éléments de usucapion sont l`occupation réelle et la possession « ouverte et notoire » qui prive le propriétaire légitime de l`utilisation de la propriété par des moyens qui sont exclusifs, hostiles et continue. Une servitude de prescription est un type de usucapion qui se produit avec l`utilisation continue des biens immobiliers de la succession d`une autre personne sans l`autorisation du propriétaire légitime. Après un temps déterminé qui varie selon la juridiction, l`ancien propriétaire perd souvent les droits de propriété sur la parcelle de terrain affectée.

Les servitudes de conservation impliquent le don de l`utilisation des terres privées à une autre entité, généralement une agence gouvernementale, dans l`intérêt du bien public. Dans de nombreux cas, les terres en cause avec les servitudes de conversion constitue un habitat- environnemental important dans d`autres le bien public préserve l`espace ouvert ou structures avec importance architecturale. servitudes constructives ne font intervenir que renoncer à certains droits à l`utilisation des possédants retenons d`autres droits. Par exemple, si vous troupeau normalement du bétail sur une parcelle de terrain, vous pouvez continuer dans la plupart des cas de le faire après l`octroi d`une servitude de conservation pour cette parcelle de terrain, selon Flathead Land Trust.

Avec les deux servitudes positives et négatives, le propriétaire doit continuer à payer des impôts fonciers pour la terre, en échange de conserver la propriété de la terre. Toutefois, le paiement des impôts fonciers renforce une réclamation de usucapion, selon le Dictionnaire juridique gratuit. D`autre part, les subventions du gouvernement fédéral des crédits d`impôt pour les états de conservation et d`autres juridictions peuvent également accorder des avantages de nature fiscale de propriété, selon le site Web du Réseau propriétaire foncier privé.