Comment faire pour bloquer un terrain Servitude
Une servitude donne une personne ou une organisation le droit d`utiliser une autre est la terre, mais pas posséder la terre. Une servitude sur votre terrain peut être accordé à votre voisin s`il ne peut accéder à sa terre en traversant le vôtre. Servitudes sont souvent aussi aux entreprises d`utilité publique pour exécuter des tuyaux ou des câbles électriques. Mettre fin à une servitude une fois créé est délicat, la meilleure façon de protéger votre terre est d`empêcher la servitude.
Pensez à ce type de servitude de la terre que vous avez affaire. Il existe trois types de servitudes: servitude qui, servitude sur réservation et servitudes en brut. Une servitude est une servitude impliquant s`y rattache des morceaux de terres adjacentes. Une servitude sur réservation fait référence aux servitudes qui ont été réservés au cours d`une échelle terrestre avant ou autre moyen de transport. Une servitude de brut est une catégorie fourre-tout pour d`autres servitudes.
Déterminer si la servitude proposée est positive, ce qui signifie le propriétaire de la servitude a le droit de faire quelque chose sur votre terre, ou la servitude est négative, ce qui signifie la servitude vous empêche de faire quelque chose sur votre terre. servitudes affirmatives peuvent parfois être résilié ou bloqué. servitudes négatives, cependant, ne peuvent généralement pas être résilié ou bloqué. Toutes les servitudes existantes doivent être déposées auprès du bureau du greffier du comté ou le bureau de titre. Une simple recherche de titre pour une piste de terre vous dira si des servitudes existe. En outre, les servitudes peuvent ou non être notés sur l`acte réel de votre propriété. Si vous ne savez pas quel type de servitude existe sur la base de ces définitions, consulter un avocat de l`aide.
Bloquer la possibilité d`une nouvelle servitude qui en montrant qu`il n`y a pas nécessité de la servitude. Par exemple, si votre voisin tente de placer une servitude sur votre terrain en prétendant qu`il doit traverser votre pays pour se rendre à sa terre, démontrer que cela est faux. Fournir la preuve, par exemple une carte de la région, qui montre comment votre voisin peut accéder à sa terre sans avoir à traverser le vôtre. Pour obtenir une servitude, la personne qui demande la servitude devra vous emmener au tribunal. Au cours de l`audience devant le juge, vous aurez la possibilité de contester la servitude et le bloquer.
Avoir une servitude existante résiliée brute lorsque le titulaire de la servitude vend sa propriété. Servitudes en brut ne sont pas automatiquement cessible, par conséquent, la servitude prendra fin à moins que vous accordez à un nouveau. Ainsi, vous pouvez bloquer une nouvelle servitude d`être attaché à votre terre lorsque le titulaire de la servitude originale vend ses terres ou de l`intérêt. Servitudes et servitudes de s`y rattachent réservation, cependant, passent automatiquement et une nouvelle vente ne peut pas bloquer. Pour y mettre fin, vous devez obtenir le propriétaire de servitude pour exécuter un accord de libération et de la déposer auprès du greffier du comté ou au bureau de titre.